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个人房屋租赁合同万能模板2025精选

合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：________________

1.2房屋地址：________________

1.3房屋结构：________________

1.4房屋面积：________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。甲方应在接到乙方报修电话后__小时内进行维修。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途、拆改房屋结构、破坏房屋设施，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.2乙方在租赁期内，累计拖欠租金超过__个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3甲方在租赁期内，未能按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件1：房屋平面图

附件2：房屋设施清单

附件3：甲方身份证复印件

附件4：乙方身份证复印件

附件5：其他相关附件

（以下为合同正文，共计3000字以上）

一、房屋租赁背景及目的

1.1甲方作为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，以实现甲方资产的合理利用。

1.2乙方因居住、办公等需求，愿意租赁甲方房屋，以解决乙方住宿或办公问题。

二、房屋租赁条款

2.1房屋租赁期限、租金及支付方式等已在合同第二条、第三条中明确约定。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

2.3乙方在租赁期间，应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋及附属设施。

2.4乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，保持房屋的清洁卫生。

2.5乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改动，应征得甲方同意，并承担相应费用。

2.6乙方在租赁期间，如发生人身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。

三、房屋租赁押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，以保障甲方权益。

3.2押金在租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认乙方无损坏房屋及附属设施的情况下，应将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方在租赁期间，如房屋及附属设施发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋租赁维修及保养

4.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护保养，