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2025年别墅未完成过户购销合同

别墅购销合同

甲方（卖方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________的别墅，现甲方愿意将上述别墅出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意出售位于__________的别墅，乙方同意购买该别墅。别墅建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，土地使用权年限为__________年，土地使用权证号为__________。

第二条合同价格

乙方同意以人民币__________元的价格购买该别墅。乙方应在本合同签订之日起__________日内支付定金__________元，剩余款项在别墅过户手续办理完毕后支付。

第三条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将别墅交付给乙方使用。

2.双方应在别墅交付后__________日内办理过户手续，乙方应配合甲方完成相关手续的办理。

第四条双方权利义务

1.甲方保证其合法拥有该别墅的所有权，并保证别墅不存在任何权利纠纷。

2.甲方应在本合同签订后__________日内提供别墅的权属证明文件，并配合乙方办理过户手续。

3.乙方应按照本合同约定支付购房款项，并按时接收别墅。

4.乙方应在本合同签订后__________日内提供身份证明文件，并配合甲方完成过户手续的办理。

第五条违约责任

1.若甲方未按时交付别墅或提供相关文件，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款__________%的违约金。

2.若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款__________%的违约金。

3.若因乙方原因导致过户手续未能按时办理，乙方应承担由此产生的所有费用。

第六条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日