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简易厂房场地租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的厂房场地（以下简称“租赁场地”），愿意出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，愿意承租甲方所提供的租赁场地。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

一、租赁场地

1.1租赁场地位于_______，占地面积为_______平方米，具体位置和范围详见附件一。

1.2租赁场地的使用权归甲方所有，甲方有权根据本合同约定出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米/月。

3.2租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付租金。首次支付时间为本合同签订之日起15日内。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出示租金收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按应付租金的10%计算。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后15日内无息退还乙方押金。

五、场地使用

5.1乙方须按照甲方提供的租赁场地用途进行经营活动，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用租赁场地，爱护场地内的设施，不得随意损坏。如乙方损坏场地设施，应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

5.4乙方在租赁期间产生的垃圾、废物等应按照甲方指定的方式进行处置。

六、维修责任

6.1租赁场地的维修责任按以下方式分担：

（1）甲方负责租赁场地的主体结构、门窗、水电等公共设施的维修保养。

（2）乙方负责租赁场地内部设施、设备的维修保养。

6.2若乙方发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内进行维修。

七、保险责任

7.1乙方在租赁期间，应自行承担租赁场地内的财产保险责任。

7.2甲方对租赁场地内的财产损失不承担赔偿责任。

八、合同的解除和终止

8.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2在租赁期限内，如甲方因不可抗力原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

8.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以下为附件：

附件一：租赁场地平面图

附件二：租赁场地设施清单