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简易土地转让合同范本精选

合同编号：_______

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

鉴于甲方是土地的合法所有权人，自愿将其拥有的土地权益转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，达成以下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地位置：甲方所拥有的土地位于______________，具体地块编号为______________，土地面积共计______________平方米。

1.2土地使用权类型：______________（国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.3土地用途：______________（农业用地、工业用地、商业用地等）。

1.4土地现状：______________（包括土地的附着物、地上建筑物、构筑物等）。

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：经双方协商，转让土地的总价款为人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元。

（2）剩余款项人民币（大写）：______________元整（小写）：______________元，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

三、转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供以下文件：

（1）土地所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）土地转让协议；

（4）其他与转让土地相关的法律文件。

3.2乙方在收到甲方提供的文件后，应在_______日内办理完毕土地过户手续。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定的转让价款收取转让款项；

（2）按照本合同约定的期限和条件办理土地过户手续。

4.2甲方义务：

（1）保证所转让的土地权益合法、有效，不存在任何权属纠纷；

（2）协助乙方办理土地过户手续。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定的转让价款取得土地权益；

（2）在办理完毕土地过户手续后，享有土地使用权。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定的支付方式支付转让价款；

（2）在办理完毕土地过户手续后，按照土地用途合理利用土地。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2甲方违反本合同第3.1条的约定，未能在约定期限内提供相关文件，导致乙方无法办理土地过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。

5.3乙方违反本合同第2.2条的约定，未能在约定期限内支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

以下为合同正文详细内容（3000字以上）：

一、土地基本情况详细介绍

1.1土地位置：甲方所拥有的土地位于______________，具体地块编号为______________，土地面积共计______________平方米。该地块交通便利，周边配套设施齐全，具有很高的投资价值。

1.2土地使用权类型：______________（国有土地使用权、集体土地使用权等）。土地使用权年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3土地用途：______________（农业用地、工业用地、商业用地等）。根据我国土地管理法律法规，该地块可用于______________（具体用途），具有很大的发展潜力。

1.4土地现状：______________（包括土地的附着物、地上建筑物、构筑物等）。土地现状平整，具备开发条件。地上建筑物、构筑物等附着物的权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让价款及支付方式详细介绍

2.1转让价款：经双方协商，转让土地