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2025年关于办公室租赁的合同范本

办公室租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方所提供之办公室及相关设施达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租之办公场所位于市区路号大厦/号楼层室（以下简称“租赁办公室”），具体面积为平方米。

1.2租赁办公室包括但不限于以下设施：

（1）办公室的基本结构及原有固定设施；

（2）水电设施及空调系统；

（3）公共区域的设施设备，如电梯、消防系统等。

详细清单见本合同附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方有意继续合作的，可另行协商并签订书面补充协议，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按每个月支付一次，乙方应于每个月的第一个工作日内支付至甲方指定账户。

开户银行：

银行账户：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时缴纳租金及相关费用、合理使用租赁办公室及设施等。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且甲方设施未受损坏，甲方应于个工作日内无息退还押金。

第五条租赁期间的费用承担

5.1租赁期间，乙方需承担下列费用：

（1）租赁办公室的物业管理费，标准为每月人民币元；

（2）水电费、燃气费、空调使用费等由乙方实际使用产生的费用；

（3）乙方自行添置设备、装饰装修所产生的费用。

5.2甲方负责承担租赁办公室结构及甲方提供设施设备的维修费用，除非因乙方使用不当导致损坏。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

（1）甲方应确保租赁办公室的合法性，保证租赁办公室不存在产权纠纷或他项权利限制；

（2）甲方应按照约定时间将租赁办公室交付乙方使用；

（3）甲方有权对租赁办公室的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及物业管理规定。

6.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁办公室及甲方所提供之设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业；

（3）乙方不得将租赁办公室用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得从事任何违法犯罪活动；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常工作和生活。

第七条装修及设施维护

7.1乙方如需对租赁办公室进行装修，应提前书面通知甲方，并取得甲方及物业管理部门的书面同意。装修费用由乙方自理，且不得影响房屋结构安全或消防设施。

7.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁办公室或设施设备损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状。

7.3甲方负责定期对租赁办公室的公共设施进行维护，确保乙方正常使用。

第八条租赁变更与解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因对方严重违约导致合同无法继续履