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商业空间租赁协议概要

第一章合同双方信息

1.1合同编号

___________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

邮编：

1.2.2承租方（乙方）：

名称：

法定代表人：

联系方式：

地址：

邮编：

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物

2.1.1租赁物名称：

2.1.2租赁物地址：

2.1.3租赁物面积：

2.1.4租赁物用途：

2.1.5租赁物设施情况：

2.1.6租赁物权属证明文件：

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.1.3租赁期限共计：____年____月____日至______年____月____日

3.2租金

3.2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

3.2.2租金支付方式：

付款周期：____月/次

付款时间：每月____日支付

付款方式：____（如现金、转账等）

3.2.3租金支付时间及违约责任

乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的违约金。

若乙方连续____次未支付租金，甲方有权解除合同。

第四章使用与管理

4.1使用规范

4.1.1乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2管理责任

4.2.1甲方负责租赁物的维修、保养及日常管理。

4.2.2乙方负责租赁物内部设施的维护和管理。

4.3报废与更新

4.3.1租赁期满后，若租赁物因自然损耗或其他原因报废，双方协商解决报废事宜。

4.3.2若租赁期满后，租赁物需更新，双方协商确定更新事宜。

第五章保险

5.1甲方责任保险

5.1.1甲方应购买并维持租赁物及其附属设施的相关保险，如财产保险、火灾保险等。

5.1.2保险费用由甲方承担。

5.2乙方责任保险

5.2.1乙方在使用租赁物过程中，如发生意外，乙方应自行承担相应责任，并购买相关保险。

5.2.2保险费用由乙方承担。

5.3保险赔偿

5.3.1保险发生后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内向保险公司提出索赔。

5.3.2保险公司赔偿金额应优先用于修复或更换受损的租赁物。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方需在签订合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于保障甲方权益，包括但不限于租金的收取、租赁物的维修、损坏赔偿等。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____日内退还保证金。

6.3.2若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。

第七章租赁物维护与保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责租赁物的大修、中修及日常维护保养。

7.1.2甲方应在租赁物出现故障或损坏时及时进行维修，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方责任

7.2.1乙方负责租赁物的日常清洁和保养。

7.2.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3维修费用

7.3.1日常维修费用由乙方承担，大修、中修费用由甲方承担。

7.3.2若维修费用涉及第三方责任，应由责任方承担。

第八章租赁物使用限制

8.1使用范围

8.1.1乙方仅限于租赁物本身的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.1.2乙方不得将租赁物出租、转租、抵押或以其他方式处分给第三方。

8.2违规使用

8.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于制造、储存、运输违禁品等。

8.2.2乙方不得在租赁物内从事有碍公共秩序、环境卫生或影响他人正常使用的行为。

第九章租赁物交接与验收

9.1交接时间

9.1.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交于乙方。

9.1.2双方应在交接当天进行租赁物的验收。

9.2验收标准

9.2.1验收时应检查租赁物的结构、设施及附属设备是否完好。

9.2.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

9.3验收不合格

9.3.1若验收不合格，甲方应在____日内进行修复或更换。

9.3.2修复或更换后，双方应重新进行验收。

第十章租赁物退出与返还

10.1返还条件

10.1.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

10.1.2乙方在返还租赁物前，应保证租赁物处于良好状态，无损坏或污染。

10.2返还手续

10.2.1乙方应在租赁期满或