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2025年的房屋租赁管理授权合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为（房产名称）的合法所有权人，乙方拟租赁上述房产用于（租赁用途），双方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1房产坐落：位于（城市/县）街道（路）号幢室。
1.2房产面积：共计平方米（建筑面积/套内建筑面积）。
1.3房产用途：乙方承诺仅将该房产用于（租赁用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。
1.4房产现状：该房产已具备合法出租条件，甲方已提供该房产的所有权证明文件及相关的法律法规要求的出租文件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期限届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：乙方应按季度/半年/年度支付租金，具体支付时间为每期开始后的日内。
3.3租金支付账户：甲方指定账户为，开户行：，账户名称：，账号：。
3.4甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金自下一租期开始适用，但需提前日书面通知乙方。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应依法履行出租方的义务，确保该房产的合法性，并在租赁期内保持该房产的完整性。
4.1.2甲方负责该房产的维修和保养，因正常使用造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。
4.1.3甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
4.2.2乙方应按约定用途使用该房产，不得擅自改变用途，不得进行非法活动。
4.2.3乙方应合理使用该房产及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。
第五条费用与押金
5.1租赁期间，乙方应承担该房产产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。
5.2乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。
5.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分，甲方有权向乙方追偿。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若发生下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房产：
6.2.1乙方未按约定支付租金超过日；
6.2.2乙方擅自改变房产用途或进行非法活动；
6.2.3乙方未经甲方书面同意转租、转借该房产；
6.2.4乙方在租赁期间内对该房产造成重大损坏，无法恢复原状。
6.3若甲方因自身原因需要提前收回该房产，需提前日书面通知乙方，并按押金的倍赔偿乙方损失。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之支付违约金。
7.2乙方擅自改变房产用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担
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