2025标准房屋交易居间合同模板.docxVIP

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2025标准房屋交易居间合同模板

本合同由以下各方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

丙方（居间方）：

名称：房地产经纪有限公司

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲方有意出售其名下位于（城市/地区）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方受甲方和乙方的委托，提供居间服务撮合双方达成交易。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，三方经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方同意出售的房屋位于市区路号幢单元室，建筑面积为平方米（以不动产权证记载为准），房屋用途为，不动产权证号为，土地使用权证号为，房屋所有权人为。

第二条房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元）。该价格包括房屋及其附属设施设备、装饰装修的转让。甲乙双方另有约定的，可在补充协议中明确。

第三条居间服务内容

丙方作为居间方，为本次交易提供以下服务：

向甲方和乙方提供房地产市场的信息咨询；

协助甲方和乙方进行房屋交易条件的协商；

督促甲乙双方按照约定履行义务，协助办理房屋交易相关手续；

提供交易过程中其他必要的协助。

第四条佣金及其他费用

甲乙双方同意，丙方收取的居间服务费为人民币元整（大写：元），由方（甲方/乙方）支付。

丙方在完成居间服务后，甲乙双方应按本合同约定支付居间服务费。若因一方违约导致交易未能完成，丙方已提供的服务所发生的费用由违约方承担。

甲乙双方应自行承担本次交易中涉及的评估费、税费、交易服务费等其他费用。

第五条甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，且该房屋不存在任何权属争议或抵押、质押等权利限制。因甲方原因导致交易失败的，甲方应承担相应责任。

甲方应按约定配合乙方完成房屋查验，并在交易完成后协助办理房屋所有权转移登记手续。

甲方应按约定支付居间服务费。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按约定支付房屋成交价款，并按约定支付居间服务费。

乙方应保证其提供的资料真实、合法、有效。

乙方应按约定配合完成房屋查验及交易登记手续。

第六条房屋交付与权属转移

双方约定，该房屋的交付时间为年月日，具体以甲乙双方签署《房屋交接单》为准。

自交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。

房屋所有权转移登记手续由双方共同办理，所需时间以相关主管部门的规定为准。

若因乙方原因导致权属转移登记未能完成，责任由乙方承担。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定导致交易未能完成的，违约方应向守约方支付相当于成交价格%的违约金。

若因丙方的过错导致交易未能完成，丙方应退还已收取的居间服务费，并向守约方赔偿造成的损失（如有）。

若因不可抗力导致交易无法完成的，三方互不承担违约责任，已支付的款项及费用由三方协商处理。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

本合同自三方签字或盖章之日起生效。

本合同在以下情形下终止：

a.双方已完成房屋所有权转移登记并完成交付；

b.经三方协