2020年土地流转的合同（3篇）(共10页).docxVIP

我作为市区农业农村局法务科的工作人员，现就2020年经手的三份土地流转合同进行整理说明。第一份合同编号为TD2020001，涉及镇村村民王明与农业科技有限公司之间的50亩耕地流转，流转期限为5年，年租金为每亩800元，主要用于水稻种植。第二份合同编号为TD2020015，是街道社区李华与生态农业合作社签订的30亩林地流转协议，流转期限8年，年租金每亩600元，用于发展林下经济。第三份合同编号为TD2020028，涉及乡村张强与家庭农场的25亩园地流转，流转期限6年，年租金每亩1000元，主要用于果树种植。这三份合同均严格按照《农村土地承包法》和《农村土地经营权流转管理办法》的规定签订，并已完成备案登记。

TD2020028号园地流转合同的审核重点在于果树品种保护和收益分配。合同详细列出了现有果树清单：桃树15亩共450棵，梨树10亩共300棵，并约定流转期间张强保留果树所有权，家庭农场负责日常管理。收益分配采用固定管理费+产量分成方式，家庭农场每年支付固定管理费1.5万元，果实销售后按产量进行分成，桃树产量按3:7比例分配（张强30%，农场70%），梨树按4:6比例分配。合同还特别规定了果树更新条款，如需更换品种必须经张强书面同意，且新植果树5年后方可计入分成基数。

在合同履行监督方面，我们建立了季度巡查制度。2020年第四季度巡查发现，TD2020001号合同中流转土地实际种植面积为48.7亩，与合同约定的50.3亩存在1.6亩差异，经核实为田埂占用，已要求双方签订补充协议进行面积确认。TD2020015号合同执行中，合作社在7月份未经批准间伐了12棵直径15厘米的松树，我们立即下达整改通知，要求补办手续并处以每棵500元罚款。TD2020028号合同执行情况良好，果树管理规范，2020年桃树产量达到2.1万公斤，梨树产量1.8万公斤，双方按约定进行了收益分配。

市区农业农村局法务科

2020年12月28日

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

见证单位（盖章）：市区农业农村局

见证人（签字）：_________________

日期：_______年_______月_______日