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2025解除商业店铺租赁合同协议书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于市区路号的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租该店铺用于经营活动。现经双方友好协商，就提前解除原合同的相关事宜达成一致，特订立本协议如下：

第一条合同解除依据

1.1依据原合同第条之约定，甲乙双方协商一致，同意提前解除原合同，终止双方在原合同项下的权利义务关系。

第二条双方权利义务

2.1甲方的权利义务：

（1）甲方应配合乙方完成店铺的交接工作，并确保乙方在交接前的合理时间内完成必要的清场工作。

（2）甲方应退还乙方已支付的（如：押金、未使用的租金等），具体金额以双方确认的费用结算清单为准。

（3）甲方应协助乙方办理与店铺相关的水、电、燃气、网络等公用事业设施的停用手续。

2.2乙方的权利义务：

（1）乙方应在约定的时间内完成店铺的清场工作，将店铺恢复至甲方交付时的状态（合理损耗除外）。

（2）乙方应结清其在承租期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。

（3）乙方应确保店铺内设施设备完好无损，如有损坏应进行修复或予以赔偿。

第三条费用结算

3.1乙方已支付的租金、押金及其他费用，甲方应依据原合同约定及双方结算确认后予以退还。具体金额如下：

（1）已支付的租金：元（人民币），计元整。

（2）押金：元（人民币），计元整。

（3）其他费用：元（人民币），计元整。

合计：元（人民币），计元整。

3.2甲方应于本协议签订之日起日内，将应退费用支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条店铺交接

4.1乙方应于本协议签订之日起日内完成店铺的清场工作，并将店铺钥匙及相关资料交付甲方。

4.2甲方应在乙方完成交接后日内，对交接情况予以确认，并签署交接确认书。

第五条违约责任

5.1本协议签订后，甲乙双方应严格履行本协议项下之义务，任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按期完成清场工作或未结清相关费用，甲方有权不予退还押金及其他应退费用，并有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

5.3若甲方未按期退还应退费用，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

授权代表签字：

日期：

备注：

本协议仅为解除商业店铺租赁合同之用，具体权利义务以原合同及本协议为准。