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2025年法律职业资格考试题及答案.docx

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    2025年法律职业资格考试题及答案

    一、案例分析题（本题60分）

    （一）民法部分（15分）

    2023年5月10日，甲公司与乙签订《房屋认购协议》，约定乙以300万元购买甲公司开发的“阳光小区”101室，乙当日支付定金50万元，甲公司承诺2024年12月31日前签订正式《商品房买卖合同》并办理预告登记。2023年11月，甲公司因资金链断裂，将101室以350万元卖给不知情的丙，并于2024年1月为丙办理了产权过户登记。2024年3月，乙得知101室已售予丙，要求甲公司双倍返还定金并赔偿房屋差价损失50万元。甲公司辩称：《房屋认购协议》仅为预约合同，未办理预告登记故不具有物权效力；丙已取得所有

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