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棉花种植基地土地流转合同协议（GF-2000-0153）

甲方（土地流转方）：

法定代表人/负责人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（土地受让方）：

法定代表人/负责人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的棉花种植基地土地流转给乙方用于棉花种植事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方将其承包经营的位于______（省/自治区/直辖市）______（市/县）______（乡/镇）______（村）的棉花种植基地土地流转给乙方。具体土地位于______，四至范围：东至______，南至______，西至______，北至______。该地块共计______亩，土地面积以双方确认的测量结果或现有权属证明记载为准。

第二条流转方式

甲方将上述土地的经营权以______（转包/出租/互换/转让）方式流转给乙方使用。

第三条流转期限

土地流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条流转费用

土地流转费按以下方式支付：

1.采用______（固定/浮动）价格方式。

2.固定价格：每亩每年人民币______元（大写：____________________元整），乙方应于每年______月______日前支付给甲方。

3.浮动价格：以每亩每年人民币______元（大写：____________________元整）为基准，根据______（如市场指导价、产值等）进行调整，调整时间和方式为______。

4.支付方式：乙方应通过______（现金/银行转账）方式支付流转费给甲方。甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第五条甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取流转费；

（2）有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地；

（3）合同期满后，有权收回土地及其相关权利。

2.义务：

（1）保证其对流转土地拥有合法经营权，权属清晰无争议；

（2）保证土地在流转前具备约定的种植条件，如有地上附着物，应按照约定进行处理；

（3）按照合同约定按时足额支付流转费；

（4）积极协助乙方进行土地的准备工作。

第六条乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定的用途、期限使用流转土地；

（2）有权获得合同约定的土地流转费用；

（3）有权要求甲方提供必要的土地条件；

（4）对土地进行投入改良，符合规定情况下，有权获得相应补偿。

2.义务：

（1）按照合同约定的用途（仅为棉花种植）合理利用和保护土地，不得用于非农建设或改变土地用途；

（2）遵守国家及当地的农业政策、法律法规和土地管理规定，以及村规民约；

（3）按时足额支付流转费；

（4）接受甲方的监督，配合甲方进行必要的检查；

（5）在合同终止或解除时，按照约定恢复地力或将土地及其附属设施完好交付给甲方。

第七条土地使用要求

1.乙方承诺流转土地仅用于棉花种植。

2.乙方应采取有效措施保护土地，维持或提升地力，不得进行掠夺性经营。合同期满后，应按照约定或当地规定进行土地恢复。

第八条土地交付与收回

1.甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的土地交付给乙方。交付方式为______（如现场交接、办理相关手续等）。

2.乙方应于______年______月______日前将土地恢复至适宜耕种状态或按约定交付给甲方。

第九条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同。

2.发生下列情形之一，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现；

（4）法律规定或本合同约定的其他解除情形。

3.合同解除后，双方应按照实际流转时间和费用结算，并处理善后事宜。

第十条违约责任

1.甲方未按时足额支付流转费的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方未按时足额支付流转费的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙