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新疆特色蔬菜制种基地租赁合同2025

引言/双方信息

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订：

出租方（甲方）：______，住所地：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______，证件号码：______。

承租方（乙方）：______，住所地：______，法定代表人/负责人：______，联系电话：______，证件号码：______。

租赁标的物

1.甲方将位于新疆维吾尔自治区____市/县____乡/镇____村（具体四至范围：东至____，西至____，南至____，北至____）的蔬菜制种基地租赁给乙方使用。

2.租赁地块总面积为____亩（____平方米），土地类型为____（如壤土、沙土等），土壤质量情况为：____。

3.基地内现有设施包括：____（详细列明建筑物、构筑物、设施设备的名称、规格、数量及权属），现状描述为：____。

4.基地内的基础设施状况：水源为____（如地表水、地下水），灌溉方式为____（如滴灌、喷灌），供水能力为____，水费由____方承担；供电电压为____伏，线路情况为____，电费由____方承担。

5.本合同项下租赁土地的用途仅为“新疆特色蔬菜制种”。

租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。如甲方不再出租，应提前____个月通知乙方。

租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币____元/平方米每年人民币____元（大写：____元整）。

2.租金总额：租赁期内共计人民币____元（大写：____元整）。

3.支付周期：按年度/季度/月支付。

4.支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将租金汇入甲方指定的以下银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

5.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方依照合同约定用途使用租赁物。

3.甲方应于本合同生效后____日内，将租赁物交付给乙方使用，并保证其具备蔬菜制种的基本条件。

4.甲方负责维护和提供水、电等基础设施的正常运行，并承担其日常维修费用。因甲方提供的设施设备本身质量问题或非乙方原因导致的故障，维修费用由甲方承担。

5.甲方应保障乙方在租赁期间依法、安全地使用租赁物。

6.甲方应协助乙方办理或配合相关部门（如种子管理部门）对本基地进行的检查、监管工作。

7.甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，无任何权属纠纷。

乙方的权利与义务

1.乙方在租赁期限内，享有在租赁物上从事新疆特色蔬菜制种的占有、使用和收益权。

2.乙方应按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途、转租、分租或用于非法活动。

3.乙方应爱护租赁物及其附属设施、设备，保持其良好状态。因乙方使用不当或过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方自行负责制种生产所需的技术、种源、采购、生产管理、产品销售、人工、材料、农药、肥料等所有成本和风险。

5.乙方自行承担制种生产过程中产生的所有税费。

6.乙方应遵守国家及新疆维吾尔自治区关于农业、种子、环境保护、安全生产等方面的法律法规和政策，并承担相应责任。

7.乙方应按约定进行生产记录，并接受相关部门的监督检查。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物及其设施设备应保持良好状态，或达到双方约定的验收标准。

押金

1.乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同义务，特别是支付租金和赔偿因乙方过错造成的租赁物损失。

3.押金退还条件：租赁期满、乙方按时足额支付所有租金、未造成甲方任何损失、完成场地清理并按约定返还租赁物。

4.在满足上述条件后____日内，甲方应将押金无息退还给乙方。

维修责任

1.租赁期间，租赁物及其附属设施、设备的日常维修和小修由乙方负责；甲方提供的设施设备本身的质量问题或非乙方原因造成的故障，由甲方负责维修或承担费用。

2.需要对方进行维修的，应提前通知对方。乙方发现需要甲方维修的部分，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后____日内进行维修。

合同的变更、解除和终止

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生以下情况之一，本