2025年版城镇供热特许经营权转让协议书（GF-2006-2503）.docx

2025年版城镇供热特许经营权转让协议书（GF-2006-2503）

鉴于转让方依据[相关法律法规及政策文件，例如：《中华人民共和国城镇供热条例》]被授权拥有在特定区域（以下简称“供热区域”）内经营城镇供热项目的特许经营权，并决定将此特许经营权转让给受让方；

鉴于受让方希望获得在供热区域内经营城镇供热项目的特许经营权，并愿意遵守相关法律法规及本协议的约定；

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇供热条例》及其他适用法律、法规和政策，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城镇供热特许经营权转让事宜，达成协议如下：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“特许经营权”是指转让方依据法定授权，在约定区域和期限内，独家经营城镇供热项目的权利。

1.2“供热区域”是指[具体描述供热区域的地理范围，例如：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路]的行政区域。

1.3“供热设施”是指在本协议有效期内，用于生产、输送和分配热能的设施，包括但不限于热源厂、热网、换热站、管网等。

1.4“热用户”是指在本供热区域内接受城镇供热服务的单位和个人。

1.5“服务质量标准”是指国家、地方或双方约定的供热服务技术和管理要求。

1.6“政府监管机构”是指负责对供热特许经营活动进行监督管理的政府部门。

1.7“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱等。

第二条转让标的

转让方同意将位于供热区域内的城镇供热特许经营权转让给受让方，包括但不限于以下内容：

2.1在特许经营期限内，受让方享有在供热区域内独家经营城镇供热服务的权利。

2.2受让方有权投资、建设、拥有、运营和维护供热设施。

2.3受让方有权按照本协议约定向热用户收取供热费用。

第三条特许经营期限

本协议项下的特许经营期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年数]年。

第四条服务标准与要求

4.1受让方承诺按照[具体标准名称，例如：《城镇供热服务规范》]及双方约定的服务质量标准，向热用户提供安全、稳定、优质的供热服务。

4.2供热的室内温度（或入户温度）应达到[具体温度值]℃或以上（根据室外温度变化按相关规定调整）。

4.3受让方应保证供热服务的连续性，除法定节假日、计划检修及不可抗力因素外，不得擅自中断供热。

4.4受让方应建立完善的客户服务体系，及时响应和处理热用户的报修和咨询。

4.5受让方应保证供热设施的安全运行，定期进行维护、检修，并按照规定进行更新改造。

第五条投资与建设

5.1受让方应根据[供热发展规划或双方约定]，负责投资建设、更新改造供热设施。

5.2受让方应按时完成约定的投资计划，并保证工程质量。

5.3转让方应为受让方的投资建设提供必要的协调和支持，包括但不限于协调相关手续、与其他公用设施的衔接等。

第六条价格与收费

6.1供热价格实行[政府定价/政府指导价/市场调节价]机制。

6.2供热价格的制定和调整应遵循[相关规定，例如：成本监审、社会承受能力评估]等程序。

6.3受让方应按照政府批准的价格和收费政策，向热用户收取供热费用。收取的供热费用专项用于供热生产运营和设施维护改造。

第七条政府监管与绩效评估

7.1政府监管机构有权对受让方的经营活动、服务质量、安全生产、财务管理等进行监督检查。

7.2政府监管机构将建立对受让方的绩效评估体系，评估指标包括但不限于供热安全、服务质量、经济效益、社会责任等。

7.3受让方应按照要求定期向政府监管机构报送经营报告、财务报告等相关资料。

7.4若受让方严重违反本协议约定或国家法律法规，政府监管机构有权依据协议或法律规定采取纠正措施，包括但不限于责令整改、罚款、暂停部分权利直至终止协议。

第八条双方权利与义务

8.1转让方的权利与义务：

8.1.1有权对受让方的经营活动进行监督和检查。

8.1.2有权依据本协议和相关规定对受让方进行绩效评估。

8.1.3应为受让方的投资建设提供必要的协调和支持。

8.1.4应保证授予的特许经营权合法有效。

8.1.5应履行法律法规规定的其他监管职责。

8.2受让方的权利与义务：

8.2.1有权在协议约定范围内经营城镇供热项目，并获得相应的收益。

8.2.2应保证供热服务的质量和安全，达到协议约定的标准。

8.2.3应接受政府监管机构的监督检查，并按要求报送资料。

8.2.4应负责供热设施的运营、维护和更新改造。

8.2.5应按照约定价格向热用户收取供热费用，并专项用于供热事业。

8.2.6应建立完善的安全生产管理