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2025配偶间房产买卖合同

本合同于年月日在（城市/县）签订，合同编号为：。

合同双方：

甲方（卖方）：

身份证号：

住所：

乙方（买方）：

身份证号：

住所：

鉴于甲乙双方系夫妻关系，甲方愿将其名下合法拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产的基本情况

1.1甲方拟出售的房产位于市区路号幢室，产权证号为：，建筑面积为平方米，土地使用权证号为：。

1.2房产现状：

（a）该房产无抵押、质押、查封、冻结等权利限制；

（b）该房产无租赁关系；

（c）该房产现状与房产证记载内容一致；

（d）该房产为甲方合法所有，甲方享有完整的所有权。

1.3房产交易价格

甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格为甲方净得价，已包含房产的全部权利及利益。

第二条付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

2.2余款支付：

（a）甲乙双方同意，自本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币（大写）元整（￥元），作为首期房款；

（b）剩余房款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付完毕。

2.3支付方式

甲乙双方同意，上述款项应通过以下方式支付：

（a）银行转账；

（b）现金支付；

（c）其他方式：。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款后日内将房产交付给乙方，交付时应向乙方提供该房产的全部权属证明、相关税费凭证及钥匙。

3.2房产交付后，乙方即享有该房产的占有、使用、收益及处分权，甲方不得以任何理由干涉乙方对该房产的正常使用。

第四条双方声明与保证

4.1甲方声明

（a）甲方对该房产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵；

（b）甲方已如实向乙方披露该房产的现状，包括但不限否存在质量问题、漏水、相邻纠纷等；

（c）甲方保证该房产在交付后一年内不得出现因甲方原因导致的房产质量纠纷；

（d）甲方承诺协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件资料。

4.2乙方声明

（a）乙方对该房产的购买系出于个人意愿，且有十足的购买能力；

（b）乙方保证按本合同约定支付房款，不得以任何理由拖延或拒绝支付；

（c）乙方承诺在房产交付后妥善使用、维护该房产，不得进行违法或违规行为。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（a）甲方有权收取乙方支付的房款；

（b）甲方有义务协助乙方办理房产过户、权属转移等相关手续；

（c）甲方应保证房产交付时处于正常使用状态，不得故意破坏或损坏；

（d）甲方应保证房产在交付前已结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

5.2乙方的权利与义务

（a）乙方可要求甲方提供与房产相关的所有文件资料；

（b）乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续；

（c）乙方应按时支付房款，不得拖延或拒绝支付；

（d）乙方应妥善使用该房产，不得进行违法或违规行为，不得擅自改变房产结构或用途。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（a）如甲方未能按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；

（b）如甲方违反本合同第四条第4.1款的任何一项声明，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的一切损失；

（c）如甲方在收到全部房款后拒绝办理房产过户手续或协助乙方完成过户，甲方应向乙方支付相当于总房款%的违约金。

6.2乙方违约责任