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房屋租赁协议内容

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：

住所：

法定代表人/负责人：

联系方式：

身份证号码：

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：

住所：

法定代表人/负责人：

联系方式：

身份证号码：

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋位置：

所在市县：

街道地址：

楼栋号：

房间号：

1.3.2房屋面积：

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

1.3.3房屋结构：

结构类型：

朝向：

1.3.4房屋用途：

房屋用途描述：

1.3.5房屋设施：

家具：

家电：

其他设施：

第二章租赁期限

2.1租赁起止日期：

起租日期：_______年_______月_______日

截止日期：_______年_______月_______日

2.2租赁期限：

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租赁期满后的处理：

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租_______年，租金及条款不变。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额：

租金总额：_______元人民币

每月租金：_______元人民币

3.2租金支付方式：

乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3支付方式变更：

如有变更支付方式，双方应提前_______天书面通知对方。

3.4拖欠租金：

乙方拖欠租金，甲方有权采取以下措施：

3.4.1发出书面催告；

3.4.2暂停房屋使用；

3.4.3依法向人民法院提起诉讼。

第四章押金及其他费用

4.1押金：

乙方应于签订本协议时向甲方支付押金_______元人民币。

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

4.2其他费用：

水电费、物业管理费、维修基金等由乙方按实际使用情况支付。

甲方应提供水电费、物业管理费等费用的缴费凭证。

4.3乙方责任：

乙方应妥善使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件：

5.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

5.1.2甲方有正当理由需要收回房屋，且提前_______天书面通知乙方；

5.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同终止：

5.2.1租赁期满，合同自然终止；

5.2.2合同解除后，双方应立即终止合同关系。

5.3解除合同的处理：

5.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋；

5.3.2甲方应在_______日内退还乙方押金；

5.3.3双方应相互退还因合同而产生的其他费用。

第六章房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.1.1甲方责任：

甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全和居住要求。

甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和管理。

6.1.2乙方责任：

乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

乙方应承担因合理使用房屋及附属设施而产生的正常损耗。

6.2维修责任

6.2.1甲方维修责任：

房屋及其附属设施在租赁期间发生的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修。

6.2.2乙方维修责任：

因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

乙方在发觉房屋及其附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方。

6.3维修费用的承担

维修费用应根据维修的具体情况，按照实际发生的费用由责任方承担。

第七章物业管理

7.1物业服务

乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的指导和监督。

7.2物业费用的支付

乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

7.3物业纠纷处理

乙方在物业管理过程中发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以向物业管理单位或相关部门投诉。

第八章附属设施的使用

8.1附属设施的使用规则

乙方应按照附属设施的使用说明和安全操作规程使用。

8.2附属设施的损坏赔偿

乙方在使用附属设施过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3附属设施的更新与改造

甲方有权对附属设施进行必要的更新与改造，但不得影响乙方的正常使用。

第九章租赁期间的保险

9.1房屋保险

甲方应自租赁关系建立之日起，为房屋及其附属设施投保相应的保险。

9.2乙方财产保险

乙方应自行投保其个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

9.3保险的处理

发生保险时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的规定进行处理。

第十章通知与送达

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