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2025年住宅项目预购合同

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预购甲方开发的住宅项目事宜，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方为该住宅项目的开发建设单位，全称：________________________，法定代表人：________________________，注册地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方为预购该住宅项目的购房人，全称：________________________，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

第二条合同目的

甲方按照国家相关规定及项目规划，开发建设该住宅项目，乙方自愿预购该项目中的住宅，双方通过本合同明确各自的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。

第三条预购房屋信息

1.房屋位置：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.预计交付日期：________________________

第四条预付款及支付方式

1.预付款金额：________________________元（大写：________________________）

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，将预付款一次性支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第五条甲方权利义务

1.按照项目规划及国家规定履行开发建设义务，确保房屋质量符合标准。

2.在合同约定的时间内完成房屋交付，并协助乙方办理相关产权手续。

3.如遇不可抗力导致项目延期，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

第六条乙方权利义务

1.按时支付预付款及后续款项，遵守国家及地方关于购房的相关政策。

2.有权监督房屋建设进度及质量，如发现问题应及时通知甲方。

3.预购房屋交付后，应按照规定办理房屋交接手续，并按时支付剩余款项。

第七条履行期限

1.甲方应于____年____月____日前完成房屋建设并交付乙方。

2.乙方应于____年____月____日前支付剩余购房款项，即________________________元（大写：________________________）。

第八条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还预付款及违约金。

2.若乙方未能按时支付预付款或后续款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日