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专业制定城镇房屋出租合同

本合同由以下双方于__年__月__日签订

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法房屋产权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议

第一条房屋基本情况

房屋位于________________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，附属设施包括但不限于______。

第二条租赁用途

乙方租赁房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

租金为每月______元人民币，租金支付方式为______，首期租金于签订本合同之日支付，以后每期租金于每______前支付。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元人民币，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方向乙方全额退还押金。

第六条房屋维修

租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

1.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。

2.乙方负责房屋内部设施及个人使用部分的维修。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为拖欠租金的______倍。

3.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________