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2025租赁合同与购买合同比较

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

甲方（出租方/出售方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方/购买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就租赁及购买相关事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同。

正文

第一条合同性质与定义

1.1本合同分为租赁合同与购买合同两部分，旨在对双方的权利义务进行明确约定。甲乙双方应根据自身需求选择适用的条款。

1.2租赁合同：甲方将标的物（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，乙方按约定支付租金及相关费用。

1.3购买合同：甲方将其所有的标的物出售给乙方，乙方按约定支付价款及相关费用，标的物所有权自合同签订之日起转移至乙方。

第二条标的物信息

2.1标的物名称：

2.2标的物描述：

2.3标的物现状：

第三条租赁与购买的费用支付

3.1租赁费用：

租金：元/月（大写：）

租赁期限：年月日至年月日

付款方式：（如：银行转账、现金支付）

押金：元（大写：），合同终止后，甲方应退还押金（不计利息）

3.2购买费用：

购买价款：元（大写：）

付款方式：（如：一次性支付、分期付款）

付款时间：

第四条租赁与购买的期限与终止

4.1租赁合同：

租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

合同期满后，乙方未续签且未退还标的物的，甲方有权收取额外费用或收回标的物。

4.2购买合同：

标的物所有权自合同签订之日起转移至乙方，乙方享有标的物的占有、使用、收益及处分权。

合同签订后，甲方不得以任何理由干涉乙方对标的物的正常使用。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应保证标的物的合法性及其完整性，不得存在任何权利瑕疵。

在租赁合同中，甲方有权收取租金及相关费用，有权监督乙方的使用情况。

在购买合同中，甲方有权收取购买价款，并协助乙方办理相关权属转移手续。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按约定支付租金或购买价款及相关费用。

在租赁合同中，乙方应合理使用标的物，不得擅自转租或改变标的物用途。

在购买合同中，乙方享有对标的物的占有、使用、收益及处分权，但应遵守相关法律法规。

第六条风险与责任

6.1租赁合同：

在租赁期间，标的物因不可抗力因素导致损毁或灭失的，双方可协商解决，甲方不承担责任。

乙方在使用标的物过程中造成的损坏，应自行承担修复费用。

6.2购买合同：

标的物交付后，因乙方使用不当或其他乙方原因导致的损坏或损失，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1租赁合同：

乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取违约金，违约金为租金总额的%。

甲方未按约定提供标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

7.2购买合同：

乙方未按约定支付购买价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

甲方未按约定交付标的物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失。

第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份