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2025物业服务合同范本：委托管理协议书样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托方）：（名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。

乙方（受托方）：（名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。

鉴于甲方需要对（项目名称）提供物业服务，乙方具备提供相关物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于（地址）的（项目名称）提供物业服务。该物业包括但不限于（详细描述物业范围，如：办公区域、商业区域、住宅小区、公共设施等）及相关配套设施。

第二条服务内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

公共区域的清洁与卫生服务，包括但不限于清扫、保洁、垃圾收集与处理等。

公共区域的绿化养护服务，包括但不限于植物种植、修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

公共区域的秩序维护服务，包括但不限于安全巡逻、车辆管理、出入登记等。

公共区域的设施设备维护与维修服务，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、监控系统等的日常维护与维修。

其他约定的物业服务内容：。

乙方应当按照相关法律法规及行业标准，确保服务质量符合合同约定。

第三条服务标准

乙方应当按照以下标准提供物业服务：

清洁服务：每日次清扫，次保洁，垃圾日产日清，确保公共区域干净整洁。

绿化服务：定期修剪，保持植物生长良好，无明显杂草和病虫害。

秩序维护：24小时不间断巡逻，确保物业区域内秩序井然，车辆停放有序。

设施设备维护：定期检查设施设备，及时处理故障，确保其正常运行。

乙方应当制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。甲方有权对乙方的物业服务进行监督，乙方应当积极配合并及时整改。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。甲方有权要求乙方限期整改不符合合同约定的服务内容。

甲方应当按照合同约定支付物业服务费用，不得无故拖延或拒付。

甲方应当配合乙方开展物业服务工作，为乙方提供必要的协助和支持。

乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并有权要求甲方配合乙方开展物业服务工作。

乙方应当严格按照合同约定的内容和标准提供物业服务，确保服务质量达到合同要求。

乙方应当建立完善的物业服务记录制度，如实记录物业服务的执行情况，并定期向甲方提交服务工作报告。

乙方应当对甲方的商业秘密、隐私信息等予以必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第五条合同费用及支付方式

物业服务费用标准为：（具体金额或计算方式）。费用构成包括但不限于人员工资、设备维护费用、清洁材料费用等。

甲方向乙方支付物业服务费用的时间为：（具体时间，如每月日前）。

甲方向乙方支付费用的方式为：（银行转账/支票/现金等），账户信息为：（开户银行、账号等）。

若甲方无正当理由逾期支付物业服务费用，乙方有权暂停部分物业服务，并书面通知甲方。甲方应当在收到通知后日内支付欠款并承担相应违约责任。

第六条合同的变更与终止

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容。

一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

合同到期后，双方可协商续签合同。若未续签，双方应当在合同期满前日互相通知，并做好交接工作。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应当按照未付金额的%支付违约金。

甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应当赔偿相应损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定提供物业服务或服务质量不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应当赔偿相应损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉