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第1篇
合同编号：_______
甲方（出卖方）：________________________
乙方（买受方）：________________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为_______的不动产买卖合同（以下简称“原合同”），合同编号为_______，现将解除原合同事宜协商如下：
一、解除原因
1.甲方原因：
（1）甲方未按原合同约定的时间、地点交付房屋。
（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足乙方使用要求。
（3）甲方未按原合同约定办理房屋产权过户手续。
（4）其他甲方违约行为。
2.乙方原因：
（1）乙方未按原合同约定支付购房款。
（2）乙方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋产权过户手续。
（3）其他乙方违约行为。
二、解除方式
1.自本合同签订之日起，原合同解除，甲乙双方不再承担原合同约定的权利义务。
2.甲方应将房屋及附属设施、设备等完好无损地交付给乙方。
3.乙方应将已支付的购房款（扣除违约金、赔偿金等）退还给甲方。
4.双方应按照原合同约定，办理房屋产权过户手续。
三、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按原合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。
（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题的，应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（3）甲方未按原合同约定办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按原合同约定支付购房款的，应向甲方支付_______元违约金。
（2）乙方在房屋交付后，未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应承担相应的法律责任。
四、其他事项
1.本合同解除后，甲乙双方应立即停止履行原合同约定的权利义务。
2.本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续。
3.本合同解除后，甲乙双方应相互配合，共同处理原合同履行过程中产生的争议。
五、争议解决
1.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同解除过程中产生的争议。
2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.原合同复印件
2.相关证明材料
注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
第2篇
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的不动产买卖合同（以下简称“合同”），合同编号为：________________，现因以下原因，甲乙双方经友好协商一致，决定解除合同。现将解除合同的相关事宜如下：
一、解除合同的原因
1.甲方原因：
（1）甲方未按合同约定的时间、地点交付不动产；
（2）甲方提供的房屋产权证明文件存在虚假、伪造等情况；
（3）甲方未按合同约定办理过户手续；
（4）甲方违反合同约定，对房屋进行擅自装修、改造等行为；
（5）其他违反合同约定的行为。
2.乙方原因：
（1）乙方未按合同约定支付购房款；
（2）乙方提供的资金来源证明不符合要求；
（3）乙方违反合同约定，对房屋进行擅自装修、改造等行为；
（4）乙方违反合同约定，未按时办理过户手续；
（5）其他违反合同约定的行为。
3.双方协商一致解除合同。
二、解除合同的程序
1.甲乙双方应在解除合同前，就解除合同的相关事宜进行充分协商，达成一致意见。
2.甲乙双方应签订解除合同协议，明确解除合同的具体内容、时间、地点等事项。
3.双方应按照解除合同协议的约定，办理相关手续。
三、解除合同后的处理
1.甲方应退还乙方已支付的购房款，包括定金、预付款等。
2.乙方应将房屋返还给甲方，并负责将房屋恢复原状。
3.双方应办理房屋过户手续的解除，如有必要，应办理注销手续。
4.双方应就解除合同事宜，向相关部门办理相关手续，如税务、房产登记等。
四、其他事项
1.本解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本解除合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本解除合同协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
第3篇
合同编号：________
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：__
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