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民用建筑消防管理规定

民用建筑消防管理规定

一、总则

民用建筑消防管理规定旨在规范民用建筑的消防安全管理，预防火灾事故发生，保障人民生命财产安全。本规定适用于所有新建、改建、扩建的民用建筑，包括住宅、公共建筑、商业建筑等。各相关单位应严格遵守本规定，落实消防安全主体责任。

（一）适用范围

1.新建民用建筑

2.改建、扩建的民用建筑

3.已建成的民用建筑

（二）基本原则

1.统一管理，分级负责

2.预防为主，防消结合

3.确保安全，保障畅通

二、建筑消防安全设计

（一）防火分区

1.建筑应合理划分防火分区，每个防火分区的建筑面积不宜超过以下标准：

-住宅建筑：1000平方米

-公共建筑：2000平方米

-商业建筑：3000平方米

2.防火分区应采用防火墙、防火门、防火卷帘等进行分隔。

（二）安全疏散

1.每个防火分区应设置至少2个安全出口

2.安全出口距离建筑外墙不宜超过30米

3.疏散楼梯应采用封闭式楼梯间或防烟楼梯间

（三）消防设施

1.消防设施应包括：

-消火栓系统

-自动喷水灭火系统

-火灾自动报警系统

-消防疏散指示标志

-应急照明

2.消防设施应定期检测，确保完好有效。

三、施工与验收

（一）施工要求

1.施工单位应具备相应的资质

2.消防设施施工应符合国家相关标准

3.施工过程中应落实消防安全措施

（二）验收程序

1.施工单位完成施工后，应自检合格

2.建设单位组织消防验收，验收合格后方可投入使用

3.消防验收应包括：

-防火分区验收

-安全疏散验收

-消防设施验收

四、日常消防安全管理

（一）消防安全责任

1.建筑使用单位应明确消防安全责任人

2.消防安全责任人应定期组织消防安全检查

3.发现火灾隐患应及时整改

（二）消防设施维护

1.消防设施应定期维护，维护周期不宜超过6个月

2.维护记录应存档备查

3.发现设施损坏应立即修复

（三）消防安全培训

1.建筑使用单位应定期对员工进行消防安全培训

2.每年培训时间不宜少于4小时

3.培训内容应包括：

-火灾预防

-初期火灾扑救

-疏散逃生

五、监督检查

（一）监督机制

1.相关部门应定期对民用建筑进行消防安全检查

2.检查内容包括：

-消防安全设计落实情况

-消防设施完好情况

-消防安全管理制度落实情况

3.检查结果应向社会公布

（二）违规处理

1.发现违规行为应立即制止

2.情节严重的应依法处罚

3.对存在重大火灾隐患的，应责令限期整改

六、附则

本规定由相关主管部门负责解释，自发布之日起施行。各民用建筑应对照本规定，及时整改存在的消防安全问题，确保建筑消防安全。

民用建筑消防管理规定

一、总则

民用建筑消防管理规定旨在规范民用建筑的消防安全管理，预防火灾事故发生，保障人民生命财产安全。本规定旨在提供一个全面、系统的消防安全管理框架，指导建筑的设计、施工、验收、使用及维护等各个环节，确保建筑始终处于安全状态。本规定适用于所有新建、改建、扩建的民用建筑，包括住宅、公共建筑、商业建筑、办公建筑等。各相关单位应严格遵守本规定，落实消防安全主体责任，共同维护消防安全环境。

（一）适用范围

1.新建民用建筑：指从地基基础开始新建的各类民用建筑，包括但不限于单层、多层及高层建筑。

2.改建、扩建的民用建筑：指在原有建筑基础上进行结构、功能或规模改变的工程，包括但不限于内部改造、加层、扩建等。

3.已建成的民用建筑：指已经投入使用的各类民用建筑，其消防安全管理应持续符合本规定的要求。

（二）基本原则

1.统一管理，分级负责：建立统一的消防安全管理机制，明确各级管理主体的职责，确保消防安全责任落实到人。

2.预防为主，防消结合：将消防安全工作的重点放在预防火灾的发生上，同时做好火灾扑救和人员疏散的准备。

3.确保安全，保障畅通：确保消防设施和通道的安全可靠，保障在火灾发生时人员能够安全疏散。

二、建筑消防安全设计

（一）防火分区

1.防火分区划分：建筑应合理划分防火分区，以防火墙、防火门、防火卷帘、防火楼板等防火分隔物进行分隔，防止火灾在建筑内蔓延。每个防火分区的建筑面积不宜超过以下标准：

-住宅建筑：高层住宅建筑每个防火分区的建筑面积不宜大于1000平方米；多层住宅建筑每个防火分区的建筑面积不宜大于1200平方米。

-公共建筑：高层公共建筑每个防火分区的建筑面积不宜大于1000平方米；多层公共建筑