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房屋租赁合同简单模板

合同编号：________

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证编号：________________

1.2房屋地址：________________市________________区________________街道________________路（弄/巷）________________号________________室。

1.3房屋结构：________________，房屋用途：________________。

1.4房屋建筑面积：________________平方米，共有（套/间）。

1.5甲方保证上述房屋权属清晰、无争议，且具备出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每（月/季度/年）支付一次，每次支付时间为每（月/季度/年）的__日前。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__天，甲方有权解除本合同。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。甲方有权在乙方未修复损坏部分的情况下，从乙方押金中扣除相应费用。

5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，应提前通知乙方，乙方应给予配合。甲方未通知乙方进行维修的，乙方有权拒绝。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方未按照约定用途使用房屋，经甲方告知后仍未改正的；

（3）乙方擅自拆改、破坏房屋及附属设施的；

（4）乙方利用房屋从事违法活动的。

6.2在租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元：

（1）甲方未按照约定将房屋交付给乙方的；

（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施的；

（3）甲方擅自提高租金的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

8.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用房屋，维护房屋的整洁和安全。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：________________

乙方（盖章或签字）：________________

签订日期：____年__月__日

附加条款：

1.关于房屋附属设施及家具清单

甲方应在本合同附件中列明房屋附属设施及家具清单，乙方应在签订本合同时予以确认。乙方在使用过程中，应妥善保管附属设施及家具，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.关于房屋用途

乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变用途。如乙方改变用途，甲方有权解除本合同。

3.关于房屋装修

乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。装修完成后，乙方应将装修情况告