二零二五年度物业管理员岗位规范与考核合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业管理员岗位规范与考核合同

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理员）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需要乙方担任物业管理员，负责物业管理服务工作，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条职责与义务

1.1乙方应在甲方提供的物业管理区域内，按照甲方的要求和标准，履行物业管理员的职责。

1.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理相关政策和甲方制定的各项规章制度。

1.3乙方应协助甲方维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的合法权益。

1.4乙方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的工作指导和监督。

第二条工作内容

2.1乙方负责物业管理区域内的日常巡视、检查，发现安全隐患及时上报并协助处理。

2.2乙方负责物业管理区域内公共设施的维护与管理，确保设施的正常运行。

2.3乙方负责物业管理区域内绿化、环境卫生的维护与管理。

2.4乙方负责物业管理区域内停车场的管理，确保停车秩序。

2.5乙方负责物业管理区域内业主投诉的处理，及时解决业主反映的问题。

2.6乙方负责物业管理区域内安全保卫工作，确保业主的生命财产安全。

第三条工作时间与休息

3.1乙方实行全日制工作，每周工作5天，每天工作8小时。

3.2乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等休假待遇。

3.3乙方每月累计加班时间不得超过36小时，加班费按国家规定标准支付。

第四条工资与福利

4.1乙方工资由基本工资、岗位工资、绩效工资组成。

4.2乙方基本工资按月支付，岗位工资根据工作性质和岗位要求确定。

4.3乙方绩效工资根据工作表现和业绩进行考核，按月支付。

4.4乙方享有国家规定的各项社会保险和住房公积金。

第五条考核与奖惩

5.1甲方对乙方的工作进行定期考核，考核结果作为乙方工资、晋升、奖惩的依据。

5.2乙方考核不合格，甲方有权解除本合同。

5.3乙方在工作中表现突出，甲方给予奖励。

5.4乙方违反国家法律法规、物业管理相关政策和甲方规章制度，甲方给予相应处罚。

第六条合同期限

6.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2本合同期满前，双方可协商续签。

第七条合同解除与终止

7.1甲方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）乙方严重违反国家法律法规、物业管理相关政策和甲方规章制度；

（2）乙方因工作原因，无法继续履行本合同；

（3）甲方因经营需要，决定提前解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，可解除本合同：

（1）甲方未按合同约定支付工资、福利待遇；

（2）甲方未提供必要的工作条件；

（3）甲方存在严重违反合同约定的行为。

7.3双方协商一致，可解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（物业管理员）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________