2025年商业综合体物业管理委托合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业综合体物业管理委托合同

甲方（委托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（受托方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业综合体，为确保该商业综合体的正常运营和管理，甲方现委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

（1）制定并执行物业管理方案，确保商业综合体的安全、卫生、绿化、消防等设施设备正常运行；

（2）负责商业综合体的日常维修、保养、清洁、绿化等工作；

（3）负责商业综合体的租赁、租户管理、物业管理费收取等工作；

（4）负责商业综合体的公共区域、设施设备的安全管理；

（5）负责商业综合体的消防、安全、环保等工作；

（6）负责商业综合体的投诉处理、纠纷调解等工作；

（7）甲方委托的其他物业管理事项。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如双方协商一致，可提前终止或续签本合同。

三、服务费用

1.乙方按照甲方要求，提供物业管理服务，服务费用为每月人民币_______元，按月支付。

2.甲方应于每月_______日前将当月物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

（3）要求乙方按照国家相关法律法规和行业标准，对商业综合体进行管理；

（4）在合同约定的服务期限内，有权要求乙方提供物业管理服务。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方开展物业管理活动；

（3）对乙方在履行物业管理职责过程中所采取的措施给予必要的支持；

（4）对乙方在履行物业管理职责过程中所发生的意外事故，按照国家相关法律法规和本合同约定承担责任。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对甲方提出的意见和建议进行答复；

（3）在履行物业管理职责过程中，有权对甲方违反合同约定或法律法规的行为提出警告或制止。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）严格执行国家相关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的意见和建议进行答复；

（4）在履行物业管理职责过程中，确保商业综合体的安全、卫生、绿化、消防等设施设备正常运行。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：_______年_______月_______日