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房屋装修改造协议书

甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名称]

XXX号/统一社会信用代码：[甲方XXX号/统一社会信用代码]

联系XX：[甲方联系XX]

通讯地址：[甲方通讯地址]

乙方（承接方）：[乙方姓名/公司名称]

营业执照号：[乙方营业执照号]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

联系XX：[乙方联系XX]

通讯地址：[乙方通讯地址]

资质证书编号：[乙方资质证书编号]

甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋装修改造事宜协商一致，订立本协议。

第一条工程概况

工程地点：[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼号、房间号等]

工程内容：[详细列出装修改造的具体项目，例如：墙面刮腻子、乳胶漆涂刷、地板铺设、橱柜安装、水电改造、门窗更换、吊顶制作等。应越具体越好]

[具体项目1]

[具体项目2]

[具体项目3]

…

工程承包方式：[选择全包、半包或清包，并予以说明]

工期：

工期自[开工日期年月日]起，至[竣工日期年月日]止，共计[总工期天数]天。

如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

工程变更：

任何一方提出工程变更，均需以书面形式通知对方，并经双方签字确认后方可执行。

工程变更涉及工程价款增减的，双方应另行协商确定。

第二条工程预算及报价

工程预算：

乙方向甲方提供详细的工程预算清单，作为双方结算的依据。

预算清单参见附件一：《房屋装修改造预算清单》。

工程报价：

本工程总价款（含税）为人民币[总价款金额]元（大写：[总价款金额大写]）。

报价已包含[说明报价包含的费用范围，例如：材料费、人工费、机械费、管理费、税金等]。

第三条费用支付方式

预付款：

甲方应于[预付款支付时间]前，向乙方支付工程总预算价的[预付款比例]%，即人民币[预付款金额]元（大写：[预付款金额大写]）。

乙方应在收到预付款后[具体时间]内开始施工。

进度款：

工程施工至[进度节点1]时，甲方应于[进度款支付时间1]前，向乙方支付工程进度款的[进度款比例1]%，即人民币[进度款金额1]元（大写：[进度款金额1大写]）。

工程施工至[进度节点2]时，甲方应于[进度款支付时间2]前，向乙方支付工程进度款的[进度款比例2]%，即人民币[进度款金额2]元（大写：[进度款金额2大写]）。

…

（根据工程进度，设置多个进度款支付节点）

尾款：

工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方应向乙方支付工程尾款的[尾款比例]%，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）。

付款方式：

甲方通过[银行转账/现金]方式向乙方支付工程款。

乙方收款账户信息：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

第四条材料供应

材料清单：

主要材料的品牌、规格、型号等详见附件二：《主要材料清单》。

材料采购：

[选择材料供应方式，并予以说明]

选项一（乙方供应）：乙方负责所有材料的采购、运输、卸货和保管。乙方保证所采购的材料符合国家相关标准和甲方的要求，并承担材料的质量风险。

选项二（甲方供应）：甲方自行采购部分或全部材料。甲方应于[材料到货时间]前，将所需材料运抵施工现场，并承担材料的质量和运输风险。乙方仅负责材料的搬运、吊装和施工。

选项三（双方供应）：具体约定由双方各自供应的材料清单及承担的责任。

材料验收：

材料进场后，甲方应进行检查验收。如有异议，应及时提出，双方协商解决。

第五条工程质量管理

质量标准：

本工程采用国家现行相关施工规范和质量验收标准。

质量保证：

乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

乙方应对施工人员进行技术培训和考核，确保施工质量。

质保期：

本工程竣工验收合格后，质保期为[质保期时长]个月。

质保期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修。

第六条工程验收

验收标准：

工程验收按照国家现行相关施工规范和质量验收标准进行。

验收程序：

工程施工完毕后，乙方应提前[通知时间]天通知甲方进行验收。

验收合格后，双方应签署《房屋装修改造竣工验收报告》。

如验收不合格，乙方应在[整改时间]内进行整改，直至验收合格。

第七条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付工程款的[违约金比例]%作为违约金。

甲方无故拖延验收或因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

乙方违约责任：

乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付应付工程款的[违约金比例]