自动喷水灭火系统维护操作规范.docxVIP

自动喷水灭火系统维护操作规范

自动喷水灭火系统，作为现代建筑消防安全的重要屏障，其可靠运行直接关系到生命财产的安全。一套设计精良的系统，若缺乏科学细致的维护管理，便如同虚设，关键时刻难以发挥其应有的效能。因此，建立并严格执行一套完善的维护操作规范，是确保系统时刻处于良好备战状态的核心环节。本规范旨在提供一套系统性、实用性的维护指导，以期为相关从业人员提供清晰的操作依据。

一、维护的基本要求

系统维护工作应遵循预防为主、常备不懈的原则。所有参与维护操作的人员，必须经过专业培训，熟悉系统的构成、工作原理及各组件的性能，具备相应的操作技能和应急处置能力。严禁未经培训或资质不符的人员擅自进行维护操作。

维护工作开展前，需准备好必要的工具、设备和备品备件，如压力表、扳手、螺丝刀、手电筒、记录表格、通讯工具等。同时，必须严格遵守安全操作规程，特别是在进行涉及系统联动、管网放水等可能影响系统正常运行的操作时，应提前做好应急预案，并获得相关主管部门的批准，确保操作过程安全可控。

二、日常巡查与维护

日常巡查是及时发现系统异常的第一道防线，应每日进行。巡查范围应覆盖系统的各个主要组成部分。

对于喷头，应观察其外观有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡、漏水现象。特别留意喷头周围是否有影响其动作温度或洒水范围的障碍物，例如灯具、广告牌、堆积物等。发现上述问题，应及时记录并安排更换或处理。

报警阀组区域应保持清洁干燥，无杂物堆积。观察报警阀组有无渗漏，压力表指示是否在正常范围。对于干式、预作用系统，还应检查气源设备（如空压机）的运行状态及压力是否符合设计要求。

水流指示器、信号阀等报警组件，应检查其外观是否完好，有无被无故关闭或遮挡。确保其处于正常工作位置。

末端试水装置应检查有无漏水，阀门是否处于关闭状态，周围有无障碍物，确保其随时可用于测试。

消防水泵（包括主泵和备用泵）及其控制柜是系统的动力源。巡查时应检查水泵控制柜仪表指示是否正常，电源指示灯是否亮起，有无异常声响或异味。对于采用自动启动方式的水泵，应确保其处于自动启动状态。

管网及支吊架应检查有无明显的变形、腐蚀，管道接口、阀门连接处有无渗漏。支吊架是否牢固，有无松动或损坏。

此外，还应检查消防水池、消防水箱的水位是否正常，补水设施是否完好；稳压泵、气压给水设备的运行是否稳定，压力是否在设定区间。

三、定期检查与维护

除日常巡查外，还需根据系统的实际情况和相关标准要求，进行更深入的定期检查与维护。

月度检查：

每月应重点检查喷头有无损坏、异物堵塞或位置偏移情况，对易受碰撞区域的喷头应加强检查。报警阀组应进行放水试验（干式系统可采用气压试验），检查报警阀动作是否灵敏，水力警铃是否发出声响，压力开关是否动作并能正确反馈信号至消防控制室。水流指示器也应进行功能试验，可通过开启末端试水装置或专用测试阀门，观察其是否能及时报警。

季度检查：

每季度应对系统所有阀门进行一次启闭操作检查，确保阀门开关灵活，无锈蚀卡阻。特别是那些平时不常启闭的阀门，更应操作到位，防止锈死。检查管网的支吊架是否牢固，有无松动、变形或锈蚀加剧的情况。对消防水泵应进行一次手动或自动启动试验，运行时间不少于规定时长，检查水泵运行参数是否正常，有无异常振动或噪音。同时，检查消防水池、消防水箱的结构有无渗漏，水位计是否清晰，补水阀是否工作正常。

年度检查与维护：

年度检查是系统维护中最全面、最重要的环节，应由专业技术人员进行。

首先，应对所有喷头进行一次全面检查，记录其型号、安装位置、安装方向，核对是否与设计文件一致，有无超过使用年限或选型不当的情况。对于有腐蚀性环境或粉尘较多的场所，应考虑对喷头进行清洗或更换。

其次，应对系统管网进行全面检查，包括管道有无严重腐蚀、变形，法兰、阀门、沟槽连接件等接口处的密封性能。必要时，可对管网进行强度试验和严密性试验，确保管网的安全运行。

消防水泵应进行一次全面的维护保养，包括清洁泵体、检查轴承润滑情况、紧固各连接螺栓，必要时更换密封件。控制柜内的电气元件也应进行除尘、紧固和功能测试。

对于干式、预作用系统，其气源设备、排气阀、加速器等组件应进行详细检查和功能测试，确保充气压力符合要求，排气顺畅，动作可靠。

所有报警组件、控制阀门、压力表、流量计等应进行校验或功能测试，确保其性能准确可靠。

最后，应对系统与火灾自动报警系统的联动功能进行全面测试，模拟不同火灾场景，检查系统各组件是否能按照设计要求协调动作。

四、常见故障及处理

在系统运行和维护过程中，难免会遇到各种故障，及时准确地判断并排除故障至关重要。

喷头漏水：多因喷头密封垫老化、破损，或喷头受到外力撞击导致玻璃球破裂。应立即关闭该喷头所在分区的控制阀门，更换同型号、同规格的喷头，并重新开启阀门，检查有无渗漏。

报警阀组漏水：可能是阀瓣密封垫老