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2025【合同范本】商业物业租赁合同

正文

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业物业出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方同意将位于（城市/地区）路号的商业物业（以下简称租赁物业）出租给乙方。租赁物业的具体情况如下：

物业地址：

物业面积：平方米（以房产证/不动产权证记载为准）

租赁用途：（具体用途需与当地法律法规及租赁物业用途相符）

甲乙双方确认，租赁物业的现状及周边环境已由乙方实地考察并确认，乙方对租赁物业的现状及可能存在的瑕疵已充分了解并接受。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方可协商续租，需在期满前个月以书面形式通知对方。续租事宜需另行签订书面合同，同等条件下乙方享有优先权。

若双方未在合同期满前个月达成书面续租协议，则本合同于期满之日自动终止。

第三条租金及支付方式

租金标准：

第年至第年，租金为每月人民币元（大写：）。

第年至第年，租金为每月人民币元（大写：）。

（注：可按年度或季度调整租金，具体以双方协商为准）

租金支付方式：

乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的违约责任：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的‰向甲方支付滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、物业费、维修费及其他费用的支付。

合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并具备合法出租资格。

甲方应向乙方提供租赁物业的不动产权证及其他相关证件，并协助乙方办理相关手续。

甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁物业。

在租赁期间，甲方不得将租赁物业另行出租或出售，否则视为违约。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用租赁物业，并享有对该物业的合法使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物业及设施设备，避免造成损坏。

乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，确需改动的，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。

乙方不得利用租赁物业进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事有损甲方或其他第三方合法权益的行为。

第六条物业费用及维修责任

在租