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2025年租房的合同范本格式

租房合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，产权证号为。租赁房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

甲方收取租金后应当向乙方提供收据。

第四条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日支付租赁保证金人民币元（大写：）。

租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还保证金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等方面的权利。

（2）甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用规则及注意事项。

（3）在租赁期限内，若甲方需对租赁房屋进行维修或改建，应当提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可进行，且不得影响乙方的正常使用。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应书面征得甲方同意，并自行承担相关费用。

（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等各项费用。

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或与他人合住，不得在租赁房屋内从事违法行为。

第六条房屋维修与费用

租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。

若租赁房屋出现重大安全隐患或需要进行大修，甲方应负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，该费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还保证金：

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动；

（4）乙方严重损坏租赁房屋或附属设施，经甲方书面通知后未及时修复。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；

（2）甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，但应提前日书面通知乙方并全额退还保证金。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约行为导致合同无法履行或提前终止的，违约方应赔偿给守约方造成的实际损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

租赁期间，乙方应自行购买宽带服务，费用由乙方承担。

租赁期间，乙方应