2025版物业设施设备维护保养服务合同细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业设施设备维护保养服务合同细则

甲方（物业服务方）：_______

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_______

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为_______小区的物业服务方，乙方为该小区的业主，双方本着平等互利的原则，就甲方为乙方提供的物业设施设备维护保养服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方负责对乙方小区内的下列设施设备进行定期维护保养：

电梯：包括电梯的日常清洁、润滑、检查及故障排除。

供水系统：包括水质检测、管道检查、维修及防冻措施。

供电系统：包括配电箱、电缆、变压器等的检查、维修及故障排除。

排水系统：包括污水管道、雨水管道的检查、疏通及维修。

消防设施：包括消防栓、灭火器、消防通道等的检查、维修及更换。

公共区域照明：包括公共区域照明设施的检查、维修及更换。

绿化养护：包括绿化带、花坛的修剪、浇水、施肥及病虫害防治。

1.2甲方应按照国家相关标准和行业规范，对上述设施设备进行定期检查和维护保养。

第二条服务标准

2.1甲方应确保设施设备正常运行，保证业主的正常使用。

2.2甲方应在设施设备出现故障时，及时进行维修，确保在24小时内修复完毕（特殊情况除外）。

2.3甲方应对所有维修保养工作做好记录，并定期向乙方汇报。

第三条服务费用

3.1本合同服务费用为人民币_______元/年，乙方应于每年的_______月_______日前向甲方支付。

3.2甲方有权根据市场价格变动和实际服务情况，对服务费用进行调整，并提前通知乙方。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定提供维护保养服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权暂停部分或全部服务，并追究乙方的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效与终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

6.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为_______年。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业服务方）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

乙方（业主方）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________