2025年村集体土地流转合同示例.docxVIP

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2025年村集体土地流转合同示例

合同编号：

甲方（流出方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（流入方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为村集体经济组织，拥有合法的村集体土地承包经营权，乙方为有合法资质的农业经营者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就村集体土地流转事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方同意将位于省市区乡（镇）村，面积为亩的集体土地（以下简称“该土地”）的承包经营权流转给乙方使用。该土地的四至界限为：东至，南至，西至，北至。土地性质为（如：农用地、未利用地等），现状为。

第二条流转用途

乙方承诺将该土地用于（如：农业种植、养殖、设施农业等）经营，不得改变土地用途，不得用于非农建设或其他违法活动。若需调整经营方式，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条流转期限

本合同约定的流转期限为年，自年月日起至年月日止。若双方同意延长流转期限，应另行签订书面补充协议。

第四条流转费用及支付方式

乙方应向甲方支付土地流转费，标准为每亩每年人民币元（大写：），总计人民币元（大写：）。

流转费用支付方式为：

（1）按年支付，每年月日前支付当年的土地流转费；

（2）分期支付，具体支付时间和金额为：

第一期：年月日前支付人民币元；

第二期：年月日前支付人民币元；

以此类推。

甲方收取土地流转费后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地；

甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的协助；

甲方不得在流转期限内单方面收回土地，不得干扰乙方的正常经营活动。

乙方权利与义务：

乙方有权在流转期限内自主经营该土地，并享有承包经营权收益；

乙方应当按时足额支付土地流转费；

乙方不得擅自转包、转租或改变土地用途，不得在土地上建造永久性建筑；

乙方应当合理使用土地，不得破坏土地耕作层或造成土地荒芜。

第六条土地交付

甲方应当在年月日前将该土地交付乙方使用，交付时双方共同确认土地现状，并签署《土地交付确认书》；

交付后，乙方应当按照约定的用途开始经营，不得无故拖延。

第七条土地收回

在流转期限内，若遇国家征收、征用该土地或不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权提前收回土地；

甲方提前收回土地的，应当提前日书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续；

因提前收回土地导致乙方遭受损失的，双方应当协商补偿事宜。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失；

乙方未按约定支付土地流转费的，每逾期一日应当按照未付金额的‰支付违约金；

甲方未按约定交付土地或无故干扰乙方经营的，应当赔偿乙方遭受的损失；

乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条其他条款

在流转期限内，若遇政府规划调整需要征用该土地，双方应当服从，但征地补偿费用应当按照国家有关规定分配；

乙方在经营期间应当依法办理相关农业保险，甲