2025年关于住宅小区的装修合同范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年关于住宅小区的装修合同范文

住宅小区装修合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（发包人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承包人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需要对其位于市区路号的住宅小区进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

1.4装修范围：（具体范围以附件《装修项目清单》为准）

第二条工程内容

2.1装修项目：

乙方根据甲方提供的《装修项目清单》进行施工，具体内容包括但不限于：

（1）墙面、地面、天花板的拆除与修复；

（2）水、电、暖、燃气等设施的安装与改造；

（3）厨房、卫生间、卧室等区域的装修与定制；

（4）门窗、楼梯、栏杆等的安装与修饰。

2.2施工方式：

乙方采取包工包料的方式进行施工，具体材料的品牌、规格、型号由甲乙双方共同确认，见附件《装修材料明细表》。

第三条工程期限

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3工程总工期：天

3.4工期顺延情形：

（1）因甲方原因导致的停工；

（2）不可抗力因素（如自然灾害、战争等）；

（3）施工过程中发现隐蔽工程需要额外时间处理。

第四条工程质量要求

4.1执行标准：

本工程严格按照《住宅室内装饰装修工程施工规范》（GB50327-2025）及相关国家规范执行。

4.2材料要求：

乙方使用的装修材料必须符合国家环保标准，提供相关质量检测报告，并经甲方确认。

4.3施工要求：

乙方应确保施工工艺规范，隐蔽工程需经过甲方验收后再进行下一步施工。

4.4验收标准：

装修完成后，甲方有权依据附件《装修验收标准》进行验收，如未达到要求，乙方应无条件返工直至合格。

第五条合同金额及付款方式

5.1合同总金额：元（大写：）

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同金额的%作为定金，即元；

（2）施工中期（工程进度达到%时），甲方支付合同金额的%，即元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款，即元。

5.3付款时间：

甲方应在约定时间内支付款项，逾期支付的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

第六条双方的责任与义务

6.1甲方责任：

（1）负责提供施工场地，确保水、电、通信等基础设施的正常供应；

（2）及时支付合同约定的款项；

（3）不得擅自变更装修方案，如需变更，应提前书面通知乙方并承担由此产生的额外费用；

（4）协助乙方处理施工过程中与物业或其他部门的关系。

6.2乙方责任：

（1）严格遵守施工规范，确保工程质量和施工安全；

（2）按期完成工程，不得无故拖延工期；

（3）做好施工现场管理，防止材料浪费和环境污染；

（4）负责施工期间的保险，确保甲方财产不受损失。

第七条验收标准与保修

7.1验收程序：

（1）隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后通知甲方进行验收，并提供相关资料；

（2）竣工验收：乙方应在工程完成后通知甲方进行最终验收，并提供完整的竣工资料。

7.2保修条款：

（1）保修范围：乙方施工的全部项目；

（2）保修期限：自工程验收合格之日起年，在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复；

（3）质保金：合同总金额的%作为质保金，即元，质保期满后无质量问题一次性退还。

第八