2025租赁房屋协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁房屋协议

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，而乙方同意承租并支付相应的租金及相关费用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋用途为（居住/办公/商业），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。

1.2租赁房屋的权属证明（房产证号）为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

每月日前，乙方以方式（银行转账/现金）支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户银行：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可通过法律途径追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应保证租赁房屋产权清晰，无任何纠纷，并依法享有出租权。

5.2甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.3在租赁期间，甲方不得将租赁房屋另行出租或出售给第三方，不得干扰乙方的正常使用。

5.4甲方负责租赁房屋的结构安全及Majorrepairs（大修缮），费用由甲方承担。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.6乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

5.7乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途。

5.8乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁房屋的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2如房屋出现Majorrepairs（大修缮）需求，甲方应负责修缮并承担相关费用，但需提前通知乙方。

6.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方赔偿。

第七条装修与装饰

7.1乙方若需对租赁房屋进行装修，需提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2装修费用由乙方自行承担，且不得影响房屋结构。

7.3合同期满或提前终止时，乙方不得拆除已有的固定装修部分，所有权归甲方所有。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。

8.2如经甲方书面同意转租，转租方应承担连带责任。

第九条合同变更与解除

9.1本合同经双方协商一致，可书面解除。

9.2如因不可抗力导致无法履行本合同，双方可协商解除。

9.3任何一方违约导致合同解除，违约方需承担相应责任。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金超过日的，每日按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。

10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同并要求