2025年智能社区物业承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年智能社区物业承包合同

甲方（物业方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：

名称：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的智能社区物业，乙方愿意承包该物业的管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方负责对甲方拥有的智能社区物业进行日常管理、维护、维修和保养。

2.乙方负责物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作。

3.乙方负责物业的公共设施设备运行、维护和保养。

4.乙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收取等工作。

二、承包期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.合同期满后，双方可协商续签。

三、承包费用

1.乙方每月向甲方支付物业管理费，金额为____元/平方米。

2.物业管理费按季度结算，乙方应在每个季度结束后的____个工作日内支付当季物业管理费。

3.物业管理费包括但不限于：物业服务费、公共设施设备运行维护费、绿化养护费、安全保卫费等。

四、权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）对乙方进行考核，对乙方的工作质量和服务水平进行评价；

（3）对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供物业管理所需的必要设施和设备；

（2）保障乙方在履行合同过程中的人身安全；

（3）配合乙方开展物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定，对甲方物业进行管理；

（2）根据甲方要求，调整物业管理方案；

（3）在合同约定的范围内，自主开展物业管理活动。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，履行物业管理职责；

（2）确保物业的安全、整洁、舒适；

（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（4）接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定支付物业管理费的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反合同约定，损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业方）：

_____________________________

乙方（承包方）：

_____________________________

签订日期：____年____月____日