建设单位抵押合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其合法拥有的土地使用权、房屋所有权等财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其合法拥有的土地使用权、房屋所有权等财产作为抵押物，具体抵押物清单如下：

抵押物名称：____________________

抵押物坐落：____________________

抵押物面积：____________________

抵押物价值：____________________

2.抵押物不得设置其他抵押权，如存在其他抵押权，甲方应承担全部清偿责任。

二、抵押担保金额

1.本抵押担保金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方有权根据实际情况调整抵押担保金额，甲方应予以配合。

三、抵押期限

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为_______年。

2.抵押期限届满后，甲方应将抵押物归还乙方，乙方应解除抵押权。

四、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

五、抵押物的处置

1.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。

2.如因抵押物发生毁损、灭失等情况，甲方应在第一时间通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于清偿债务。

六、违约责任

1.甲方如未按约定履行抵押担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物清单

2.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其拥有的位于________（详细地址）的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行借款合同约定的还款义务后，将抵押物返还给甲方。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物的基本情况

1.抵押物位于________（详细地址），土地证号：________，房产证号：________。

2.抵押物面积为________平方米，土地使用类型为________，土地使用权期限为________。

3.抵押物现状为________（描述抵押物现状，如：在建工程、已竣工未交付、已交付使用等）。

第二条抵押物权利

1.甲方保证抵押物为甲方合法拥有并有权处分的财产，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间不得设定任何其他抵押权，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

第三条抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括但不限于甲方因借款合同而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.在抵押期间，如因甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权从抵押物优先受偿。

第四条抵押期间

1.本抵押合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限自抵押合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满之日止。

2.抵押期间，甲方应确保抵押物安全，不得因自身原因导致抵押物价值降低或损害乙方权益。

第五条抵押物的保管

1.抵押物在抵押期间由甲方自行保管，乙方有权随时检查抵押物的现状。

2.如因甲方保管不善导致抵押物价值降低或遭受损失，甲方应承担全部责任。

第六条抵押物的处置

1.在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行处置。

2.如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还甲方所欠债务。

第七条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方