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2025私人房屋交易合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋为结构，位于市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为，土地面积为平方米。

1.2该房屋权属清楚，甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利限制。若因甲方原因导致该房屋存在上述问题，乙方有权解除合同，甲方应承担全部责任。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。

2.2房屋交易价格包括该房屋的所有权转让费用，但不包括过户、税费及其他相关费用。

第三条付款方式

3.1乙方向甲方支付购房款的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

a)于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整）；

b)于年月日前支付第二期房款人民币元（大写：元整）；

c)余款人民币元（大写：元整）应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付完毕。

3.3甲方应向乙方提供收款凭证，并在收到每笔款项后及时确认并通知乙方。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并将与该房屋相关的所有钥匙、产权证、土地使用证、房屋契税完税凭证及其他相关文件一并移交给乙方。

4.2交房时，甲方应保证该房屋处于正常使用状态，不得遗留任何债务或费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等。若有遗留费用，甲方应负责结清并提供相关结清凭证。

4.3若因甲方原因导致延迟交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋交易价格的千分之一。

第五条权属转移登记

5.1甲乙双方应于该房屋交付后日内，共同到当地房产管理部门办理该房屋的所有权转移登记手续。

5.2甲方应协助乙方提供办理过户所需的所有文件，并承担相应的税费及手续费等。若因甲方原因导致过户延迟，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋交易价格的千分之一。

5.3房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

a)甲方应保证该房屋权属无瑕疵，且在交易过程中不得将其出售给第三方或其他任何可能导致该房屋无法过户的行为。

b)甲方应按本合同约定的时间和方式完成该房屋的交房及过户手续。

c)甲方应承担该房屋在过户前的所有费用及责任。

6.2乙方的权利与义务：

a)乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

b)乙方应配合甲方完成该房屋的过户手续，并提供相应的文件和资料。

c)乙方应承担该房屋在过户后的所有费用及责任。

第七条违约责任

7.1若