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《建设工程造价案例分析》常考知识点汇总
【考点1】建设项目总投资构成
【考点2】设备及工器具购置费构成
设备及工器具购置费=设备购置费+工具、器具及生产家具购置费；
设备购置费=设备原价+设备运杂费；
进口设备原价=抵岸价到岸价+进口从属费
=（离岸价+国际运费+运输保险费）+（银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋进口环节增值税＋车辆购置
税）；
设备运杂费设备原价×运杂费费率
【考点3】建筑安装工程费构成
建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金
=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
（分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中包含人材机、企业管理费和利润）
【考点4】预备费计算公式
基本预备费＝（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率
n
价差预备费m0.5t-1
FPI1
f1f1f-1
t
t1
式中：PF—价差预备费；n—建设期年份数；I—t建设期中第t年的静态投资计划额，包括工程费用、工程建设
其他费用及基本预备费；f—年涨价率；m—建设前期年限。
【考点5】建设期利息计算公式
1
jPqj-1Aji
2
式中：q—建设期第j年应计利息；Pj-1—建设期第（j-l）年末累计贷款本金与利息之和；Aj—建设期第j年贷
j
款金额；i-年利率。
【考点6】财务基础数据的计算
固定资产余值
固定资产余值年折旧费×（固定资产使用年限-营运期）+残值
年折旧费=（固定资产原值－残值）÷折旧年限
固定资产残值=固定资产原值×残值率
固定资产原值=形成固定资产的费用-可抵扣固定资产进项税额
投资）；
总成本费用年可变成本+年固定成本=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出+（维持运营
增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣的固定资产进项税
利润总额=营业收入（含销项税）-总成本（含进项税）-增值税-增值税附加+补贴收入
=营业收入（不含销项税）-总成本（不含进项税）-增值税附加+补贴收入
息税前利润利润总额+利息支出；
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