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2025标准租赁合同的范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（租赁用途），双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物，如：位于的房屋/商铺，建筑面积为平方米），以下简称为“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的权属证明：（如：不动产权证书、房屋所有权证等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），tenantsshallpaytherentinaccordancewiththefollowingterms.3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），具体支付时间为（如：每季度首月5日前、每月25日前等）。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金及押金退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间发生违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方应按时支付租赁物的水、电、燃气、物业等费用，相关费用由乙方自行承担。

5.3乙方不得在租赁物内从事非法活动或存放危险物品，不得违反相关法律法规。

5.4甲方应保证租赁物的质量和安全性能，定期检查并及时维修租赁物，以确保租赁物处于可正常使用状态。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）有权收取租金和押金；

（2）有权监督乙方的承租行为，确保乙方遵守本合同约定；

（3）有权在租赁期满后收回租赁物。

6.2甲方的义务：

（1）保证租赁物的合法性及可租性；

（2）定期对租赁物进行检查和维修，确保租赁物处于良好状态；

（3）不得无故干涉乙方的正常使用。

6.3乙方的权利：

（1）有权使用租赁物及其附属设施；

（2）有权要求甲方及时处理租赁物的维修问题；

（3）有权在租赁期满后优先续租。

6.4乙方的义务：

（1）按时支付租金和其他费用；

（2）合理使用租赁物，不得损坏设施设备；

（3）不得转租、分租或改变租赁物用途；

（4）遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第七条合同的变更与终止

7.1在租赁期内，双方如需变更合同条款，应经协商一致并签订书面补充协议。

7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回租赁物，已支付的租金和押金不予退还：

（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）利用租赁物进行非法活动的