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2025房屋租赁合同书

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋所有权证号：________________

1.2房屋地址：________________

1.3房屋结构：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋面积：________________

1.6甲方联系方式：________________

1.7乙方联系方式：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在七日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋结构。

5.2乙方在使用房屋期间，应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.3乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如有特殊需要，应事先征得甲方同意。

5.4乙方应按照甲方的要求，妥善保管房屋钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。

六、维修责任

6.1在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担维修费用。

6.2乙方在使用房屋期间，发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七日内进行维修。甲方未按时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

七、合同的变更与解除

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，从事违法活动，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

以下为合同附件：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋现状照片

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件