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2025房屋买卖合同的模板精选

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证编号：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权归属：甲方独自所有

1.6房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

1.7甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况，否则甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付给甲方。

（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照以下方式支付：

a.乙方在____年____月____日前，将余款支付至甲方指定的银行账户。

b.乙方在办理房屋过户手续时，将余款支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的首付款及余款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

3.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相应的税费。

第四条权利与义务

4.1甲方权利：

a.享有房屋的所有权及处置权。

b.收到乙方支付的购房款。

c.在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方义务：

a.保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等情况。

b.协助乙方办理房屋过户手续。

c.如实告知乙方房屋的真实情况。

4.3乙方权利：

a.享有房屋的所有权及使用权。

b.要求甲方按合同约定交付房屋。

c.在合同约定的期限内，支付购房款。

4.4乙方义务：

a.按合同约定的金额及期限支付购房款。

b.在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定缴纳相应的税费。

第五条违约责任

5.1甲方如未按合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的____%计算。

5.2乙方如未按合同约定的期限支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的____%计算。

5.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房款的____%计算。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字/盖章日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字/盖章日期：____________________

以下为合同附件，与本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：房屋平面图

附件四：其他相关文件