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2025有限期房产赠与协议

本协议由以下双方于年月日在市区共同签订：

赠与人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

受赠人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将名下合法所有的房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与标的

甲方自愿将位于市区路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，该房产的基本信息如下：

房产地址：

房产证号：

建筑面积：平方米

用途：

其他权利：

第二条赠与权利

甲方承诺将该房产的所有权及与之相关的全部权利无条件赠与乙方，包括但不限于该房产的所有权、使用权、收益权、处分权等。

甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。

第三条赠与期限

本协议项下的房产赠与自双方签字之日起生效，赠与期限为年，至年月日届满。

赠与期限届满后，双方可协商决定是否延长赠与期限或终止赠与关系。若未达成一致，本协议自动终止。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证该房产为其合法所有，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

甲方应协助乙方办理该房产的过户登记手续，并提供相关必要的文件资料。

甲方不得在赠与期限内单方面撤销赠与，除非乙方严重违反本协议约定的义务。

乙方的权利与义务

乙方接受甲方的赠与，并承诺在赠与期限内合理使用该房产，不得用于任何违法活动。

乙方应按时缴纳该房产在赠与期间产生的各项费用，包括但不限于物业费、维修费、税费等。

乙方不得在赠与期限内将该房产转赠、出租、出售或以其他方式处分，除非得到甲方的书面同意。

第五条赠与的条件与限制

本协议的赠与基于乙方的承诺，乙方应在赠与期限内遵守以下条件：

乙方不得对该房产进行重大改造或改变其用途，如需进行装修或其他改动，应事先征得甲方书面同意。

乙方不得在该房产内从事任何违法活动，损害该房产的价值或甲方的合法权益。

甲方有权在赠与期限内对该房产的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的合法检查。

第六条赠与的权利确认

乙方自本协议生效之日起，即为该房产的合法权利人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。

甲方不得以任何理由干涉乙方对该房产的正常使用，除非乙方违反本协议约定的义务。

第七条赠与的终止与收回

在赠与期限内，若乙方违反本协议约定的义务，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方返还该房产或办理相关过户手续。

赠与期限届满后，若双方未就赠与关系的延续达成一致，乙方应配合甲方办理该房产的过户手续，将房产所有权转移回甲方名下。

赠与期限届满后，若乙方希望继续使用该房产，双方可另行签订书面协议约定相关事宜。

第八条费用承担

本协议项下房产过户登记所需的各项费用，由乙方承担。

赠与期限内，该房产所产生的各项费用，由乙方承担。

第九条合同的变更与解除

本协议的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，相关责任由双方协商确定。

第十条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条签署

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年