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2025租房协议:房东与租客共同租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
鉴于甲方为（房产坐落位置）的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住）。房屋产权证编号为，房屋所有人姓名为。
1.2房屋现状：甲方确认该房屋现状为（如：空置、occupiedbytenant、等），且无任何产权纠纷或债务纠纷。如有任何争议，甲方应负责解决并承担相应责任。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
2.3在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金及费用承担
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金。
4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：
（1）房屋租金；
（2）水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；
（3）物业服务费、垃圾处理费等其他相关费用。
上述费用由乙方自行承担，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。
4.3房屋的维修费用及其他不可预见费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。
第五条房屋的使用与维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需提前书面告知甲方并获得书面同意。
5.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。如有逾期，除补交欠款外，还需按日支付滞纳金，具体标准为每日%。
5.3乙方应遵守物业管理规定，不得进行任何违法或违规行为，如因乙方原因导致的纠纷或损失，由乙方承担全部责任。
5.4房屋租赁期间，甲方应保证房屋的合法性和完整性，不得无故收回房屋或增加其他不合理费用。
5.5乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，否则甲方有权立即解除合同，并没收押金。
第六条变更与解除合同
6.1双方协商一致，可以书面形式解除合同。
6.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。
6.3若乙方因自身原因需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。如押金不足以覆盖违约金，乙方需另行支付差额。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币
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