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2025年北京租房合同的简化版本
北京市房屋租赁合同（2025年版）
本合同由以下双方于年月**日在北京签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方向乙方出租位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证号为，房屋用途为。甲方承诺对上述信息的真实性负责。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若双方均同意继续租赁，需在期满前日协商续签合同。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币元（大写：佰拾元整）。
租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付押金人民币元（大写：佰拾元整），用于保障乙方履行合同义务。
押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。
合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋交付
甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同查验房屋现状，并签署《房屋交接记录》。
交付时，该房屋内已有设施设备包括：。
甲方应保证交付的房屋符合基本居住条件，若因房屋质量或设施设备问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。
第六条房屋使用
乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并不予退还押金。
乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等费用，并承担逾期缴纳的违约责任。
第七条房屋维修
房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，费用自理。若因乙方使用不当导致损坏，甲方不承担责任。
房屋及设施设备因自然老化或正常使用出现重大损坏，甲方应及时维修或更换，费用由甲方承担。
双方应共同维护房屋安全，若因乙方原因导致房屋损坏或他人侵权，乙方应承担相应责任。
第八条合同解除
任何一方提前解除合同，需提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。
若甲方未按合同约定交付房屋或提供服务，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。
若乙方未按合同约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第九条违约责任
任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金，金额为元。
若因违约导致对方产生诉讼费、律师费等损失，违约方应予以赔偿。
第十条合同生效及其他
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：
日期：年
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