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织设计

住宅小区智能化系统施工组织设计方案书

****住宅小区智能化系统施工组织设计方案书

1编制说明

1.1编制原则

某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住

宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方

法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等

均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工

程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工

程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到

质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。

1.2关于施工工期及范围

本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项

目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子

系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、

停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业

计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视

子系统、子系统。总工期大约475天（开始施工日期由甲方决定）。

1.3关于工程进度

本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总

进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设

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计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便

于及时地指导工程施工进度。

1.4备注说明

本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案

与方法，

施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽

事项等方面

难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使

其成为本工

程施工中必须的指导性文件。

2编制依据

1.某某住宅小区智能化工程招标书

2.某某住宅小区平面图

3.智能建筑设计标准GB/T50314-2010

4.计算机机房设计规范GB50174-93

5.民用闭路监视电视系统工程技术规范GB508-94

6.有线电视系统工程技术规范GB50201-94

7.建筑设计防火规范GBJ16-87

8.民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92

9.电气装置工程施工及验收规范GBJ232-82

10.建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS72:97

11.建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS8997

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12.有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26

－86

13.有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-94

14.有线电视广播系统技术规范GY/T106-92

15.防盗报警控制器材通用技术条件GB12663-90

16.安全防范工程程序与要求GA/T75-94

17.入侵探测器通用技术条件GB10408.1-89

18.防雷及接地安装工艺标准322-98

.金属线槽配线安装工艺标准313-98

20.钢管敷设工艺标准305-98

21.建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-96

22.建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS89:97

23.中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施

工规范》

3工程概况

某某住宅小区位于四川省XX市XX辖区范围内，项目总用地约

15.93公倾。总建筑面积308003平方米，其中住宅面积286012平

方米，公共建筑面积（包括地下停车场）291平方米；地下建筑面积

12341平方米，地上建筑面积295663平方