洲天美城·清芷园1127楼工程施工组织设计.pdfVIP

美城·清芷园4#楼工程施工组织设计

第一章编制说明

第一节编制依据

本施工组织设计是作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构

设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、

主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、

文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考

虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完

成全部施工任务的重要经济技术文件。

本施工组织设计依据以下几项编制：

一、深圳市鸿筑建筑设计有限公司设计的《清芷园·4#楼》工程

施工图及相关文件。

二、本公司1SO9001：2010质量体系文件（质量手册、程序文件、

作业指导书）。

三、现行国家有关规范、标准和规程。

四、现场实际情况。

五、本公司的经济能力和技术能力。

第二节适用范围

一、深圳市鸿筑建筑设计有限公司设计的《清芷园·4#楼》工程

施工图纸内包括

施工图及武汉美城房地产有限公司的招标文件及相关文件。

二、施工图纸外包括

1、施工现场临时设施的布置。

2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全境保

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护等措施。

4、施工期间防洪、防雨、防火等措施。

5、同其它建设单位分包工程施工单位的配合。

6、工程完工后建筑物周围2米内的清理平整。

第二章工程概况

本工程位于武昌三角新村（友谊大道徐家棚段），该小区由多

栋建筑物组成，其中4#楼建筑面积为3760平方米。建筑等级为二级，

耐火等级为二级，抗震设防裂度6度，设计合理使用年限50年。结

构形式均为全现浇框架异形柱结构，屋面为Ⅱ级防水屋面，耐久年限

15年；建筑层数为六层，层高为2.8米，檐高17.4米。本工程室内

±0.000相当于绝对标高21.95M,建筑物全高为17.4M，建筑抗震设

防烈度六度，建筑结构安全等级为二级，建筑物重要性为丙类。建筑

场地类别为二类，场地土类型为中软性场地土。砼强度等级分别为：

基础垫层为C10，基础梁、上部结构梁、板为C25，框架柱为C30。

钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢筋。砌体：+0.300M以下采用MU10蒸压粉煤灰，

M5水泥砂浆砌筑，+0.300M以上框架填充墙均采用干容重不大于

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5.5KN/M的加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；外墙、分户墙250

厚，内墙201厚，其它厨房、卫生间为125厚。

装修部份：地面：单元楼梯间、杂物间为细石混凝土地面98ZJ001-4-

地8。厨房卫生间为水泥砂浆卫生间地面98ZJ001-10-44面层不收光。

住宅（商铺）一层地面做法为细石混凝土防潮地面（三）

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98ZJ001-12-56。楼面做法：商铺、客厅、餐厅、卧室、储藏间及户

内走道为20厚水泥砂浆楼面，面层不收光98ZJ001-14-楼1。阳台、

单元楼梯间及室外公共楼梯为水泥砂浆楼面98ZJ001-14-楼1。厨房

卫生间自上而下做法为15厚1：2水泥砂浆找平，不收光，1。5厚

聚胺脂涂膜防水并向四周墙面卷起，厨房为201泛水，卫生间为400

泛水，15厚1：