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2025共同租赁合同协议书模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称/姓名：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方希望共同租赁位于市区的下列租赁物（以下简称“租赁物”），并明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物为：（详细地址、物业名称及具体房号）。

1.2租赁物的产权归属出租方，出租方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物不存在任何权利瑕疵。

1.3租赁物的现状：（如：已装修、未装修、设备设施情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式为：（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为：。

3.3逾期支付租金的，逾期部分按日支付违约金，标准为：。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物具备正常使用条件。

4.2甲方有权监督乙方的使用情况，并在合理时间内要求乙方改正不当行为。

4.3甲方应承担租赁物的产权税、土地使用税等相关费用。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权按约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。

4.5乙方应妥善使用租赁物及设备设施，不得擅自改动或损坏，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

4.6乙方应遵守物业管理制度，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

5.2押金用于抵扣乙方可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项。

5.3合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条费用分担

6.1租赁物的日常维修费用由方承担，大型维修费用由方承担。

6.2物业管理费、水、电、燃气等费用由乙方承担。

6.3因租赁物的使用产生的其他费用，由甲乙双方协商分担。

第七条租赁物的使用与管理

7.1乙方不得将租赁物转租、分租或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应取得甲方书面同意。

7.3乙方应合理使用租赁物，若有损坏，应及时修复或赔偿。

第八条合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下解除：

a）合同期满；

b）双方协商一致；

c）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

8.2合同终止时，双方应共同检查租赁物的状况，并结清租金及相关费用。

第九条违约责任

9.1任何一方未经对方书面同意擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）。

9.2乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，若逾期超过日，甲方有权解除合同。

9.3乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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