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2025年委托合同（通用范本）

甲方（委托人）：[填写委托人全称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写委托人地址]

联系电话：[填写委托人联系电话]

乙方（受托人）：[填写受托人全称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写受托人地址]

联系电话：[填写受托人联系电话]

鉴于甲方有意委托乙方处理特定事务，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条委托事项

甲方委托乙方处理位于[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的出售事宜。具体委托事项包括但不限于：

1.1代为收集、整理该房产的相关资料，并准备出售所需文件；

1.2在授权范围内以甲方名义发布该房产出售信息；

1.3在授权范围内代为接待潜在买家，安排看房；

1.4在授权范围内代为与潜在买家进行初步接洽和谈判；

1.5根据甲方指示，在授权范围内代为签署与该房产出售相关的协议或合同（具体授权范围见本协议第二条）；

1.6协助甲方办理该房产出售所需的相关手续，包括但不限于向相关机构申报、提交文件等；

1.7完成与该房产出售事宜相关的其他甲方可委托的工作。

第二条委托权限与受托人义务

2.1甲方授予乙方处理本协议第一条所述委托事项的权限，具体权限如下：

2.1.1乙方在寻找潜在买家、发布出售信息等方面享有自主权，但重大事项（如确定售价、接受买家报价等）需事先获得甲方书面同意；

2.1.2乙方在代为与潜在买家谈判时，应遵守甲方的价格及其他主要出售条件，但可根据市场情况和谈判需要，在授权范围内进行合理协商，具体谈判结果需报甲方确认；

2.1.3乙方仅在甲方书面授权范围内，代为签署与本协议第一条委托事项相关的协议或合同。任何超出授权范围的签署行为，乙方不承担任何责任；

2.1.4乙方因处理本协议委托事务而发生的必要费用，如交通费、通讯费等，经甲方事先书面同意后可以垫付，甲方应在费用发生后[填写天数]内予以报销。乙方不得收取任何未事先获得甲方同意的额外费用。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应按照甲方的指示和本协议约定，勤勉、尽责地处理委托事务，维护甲方的利益；

2.2.2乙方应遵守相关法律法规，在授权范围内行事；

2.2.3乙方应对在处理委托事务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人信息等承担必威体育官网网址义务，该必威体育官网网址义务不因本协议的终止而解除；

2.2.4乙方应定期向甲方汇报委托事务的处理进展情况；

2.2.5乙方应妥善保管与委托事务相关的所有文件和资料，并在本协议终止后按照甲方要求返还或予以销毁；

2.2.6乙方不得将本协议项下的委托事务转委托给第三方。

第三条委托期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限自本协议生效之日起至甲方委托的该房产出售事宜基本完成、相关手续办理完毕且甲方确认无异议之日止。但双方另有约定的除外。

第四条委托费用与支付方式

4.1甲方同意向乙方支付委托费用共计人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

4.2支付方式：甲方应在本协议生效后[填写天数]内向乙方支付上述委托费用的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）；待该房产成功出售，乙方协助甲方办理完主要出售手续后[填写天数]内，甲方向乙方支付剩余的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。

4.3上述费用已包含乙方为处理本协议委托事务而发生的所有费用，乙方不得再向甲方收取其他任何名目的费用。

4.4支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写乙方账户名]

账号：[填写乙方账号]

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1有权要求乙方按照本协议约定处理委托事务，并监督乙方的工作；

5.1.2有权随时了解委托事务的处理情况；

5.1.3应按照本协议约定及时向乙方支付委托费用；

5.1.4应及时向乙方提供处理委托事务所需的必要资料和信息；

5.1.5应配合乙方完成与委托事务相关的后续工作。

5.2乙方的权利与义务：

（已在第二条、第三条、第四条及本条2.2款中约定）

第六条必威体育官网网址条款

双方同意，对于在本协议履行过程中以及在本协议终止后[填写年限，通常为两年或三年]内，由一方从另一方获取的任何商业秘密、技术信息、经营信息或个人信息等，均负有保