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2025简易租房合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。

鉴于甲方向乙方提供位于（城市/区）的房屋（以下简称“该房屋”）用于居住，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1该房屋地址为：，房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的所有权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋无权利瑕疵。

1.3该房屋的现状已由乙方确认，乙方对该房屋的现状无异议，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日开始，至年月日结束，共计个月。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。

3.2乙方应于每（月/季度/半年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金（不计利息）退还乙方。

4.3甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期内以任何形式减少押金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

5.1.2甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施处于正常状态，发现问题应及时维修。

5.1.3甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或终止合同。

5.1.4甲方应保证该房屋的水、电、气、网络等基础设施正常使用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按本合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方如需转租或转借该房屋，应征得甲方书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等由乙方承担。

6.2该房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担。

6.3乙方应自行办理相关居住手续，费用由乙方承担。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.2.1甲方未按约定时间交付该房屋，超过日的；

7.2.2甲方因房屋产权纠纷或债务问题影响乙方正常使用该房屋的；

7.2.3甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住的；

7.2.4甲方不得在租赁期内无正当理由终止合同。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.3.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.3.3乙方擅自转租或转借该房屋的；

7.3.4乙方利用该房屋进行违法活动的；

7.3.5乙方未经甲方同意，将该房屋用于存放危险物品或其他不当用途的。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付该房屋或因房屋问题导致乙方无法正常居住的，应按日向乙方支付租金的