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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年物业服务企业资质认证与业主委托合同
甲方（物业服务企业）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
乙方（业主或业主委员会）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方具备物业服务企业资质，乙方拟委托甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1楼宇及公共设施的管理和维护；
1.2环境卫生、绿化、安全保卫等服务；
1.3公共设施的运行与维护；
1.4业主投诉的受理与处理；
1.5业主大会或业主委员会的召集与组织；
1.6其他与物业服务相关的合理要求。
第二条服务期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年。
第三条服务费用
3.1乙方应按照本合同约定的收费标准支付物业服务费用。
3.2物业服务费用支付方式：____（如月结、季结等）。
3.3物业服务费用标准：____元/平方米·月（或年）。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方有权根据国家法律法规及行业标准制定物业服务方案，经乙方同意后执行。
4.2甲方应按时提供物业服务，保证服务质量。
4.3甲方应定期向乙方汇报物业服务情况，接受乙方的监督。
4.4甲方应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按时足额支付物业服务费用。
5.2乙方有权对物业服务提出意见和建议。
5.3乙方应遵守国家法律法规，维护小区秩序，共同维护物业服务环境。
5.4乙方应配合甲方开展物业服务相关工作。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定提供物业服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2若乙方未按时足额支付物业服务费用，应承担违约责任，支付违约金____元。
6.3双方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同解除
8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。
8.2解除合同应当提前____日书面通知对方。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
第十条签署
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
甲方（物业服务企业）：____________________
乙方（业主或业主委员会）：____________________
签署日期：____________________
附件：
1.物业服务方案
2.物业服务收费标准
3.其他相关文件
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