二零二五年度锡山区二手房买卖合同（含交易合同效力及法律适用）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度锡山区二手房买卖合同（含交易合同效力及法律适用）

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________（平方米）

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

1.6房屋已交付使用时间：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整作为定金；

2.2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元整作为首付；

2.2.3乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币____________________元整；

2.2.4房款支付方式：____________________

三、房屋交付及过户

3.1乙方应在支付全部房款后____________________个工作日内接收该房屋；

3.2甲方应在乙方接收房屋后____________________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续；

3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证及相关手续移交给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、登记费等。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整；

5.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.1.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整；

5.2.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他相关文件。